Investissez dans un bien en viager occupé. Homme 74 ans.
A 30 minutes de la Baie de Somme
A 45 minutes d’Amiens.
A 1h50 de Lille
Gare SNCF, Paris Gare du Nord : 1h50
Vous deviendrez propriétaire de cette maison à Abbeville avec une remise immédiate de 62 196 €.
Comment? En versant un apport chez le notaire de 49 910 € frais d'agence inclus, et une rente mensuelle de 300 €.
C’est un investissement rentable qui plus est socialement responsable pour nos seniors.
A RETENIR :
- COQUETTE MAISON RESTAURÉE
- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
- SECTEUR PORTEUR
Située à 35 minutes de la Baie de Somme et 45 minutes d'Amiens, la proximité avec l'échangeur A16 la relie à Paris en 2 heures
Renée Costes vous propose cette maison sur sous sol complet comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle de douches et un WC.
Le sous sol est composé d'un garage, d'un local chaudière et d'une remise.
Le tout sur une belle parcelle fleurie de 1122 m² avec une grande dépendance et un chalet de jardin
Informations : chauffage central au gaz de ville, fenêtres en double vitrage, volets electriques, tout à l'égout, isolation extérieure récente.
A RETENIR :
- COQUETTE MAISON RESTAURÉE
- FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
- SECTEUR PORTEUR
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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