LES DOCKS de ST OUEN
dans un quartier en plein mutation écologique et verdoyant proche des crèches et des écoles au pieds des commerces de proximité, agréable appartement de 3 pièces composé d un grand séjour, d’une cuisine ouverte donnant sur un balcon 2 chambres et une salle de bain le tout dans un immeuble de 2015 ,au cœur d’un parc de 25000 m²
Caractéristiques de l'appartement
Viager occupé - Femme 72 ans
Saint-Ouen, l'une des communes les plus dynamiques de la première couronne de PARIS se situe à la frontière XVIIe et XVIIIe arrondissements et du département des Hauts-de-Seine. Cette ville est l'une des pierres angulaires du projet du grand Paris 2024 avec l'arrivée des lignes 14, 16 et 17.
Venez investir au DOCKS de St Ouen, un quartier en pleine mutation écologique et verdoyante. À 6 minutes du futur métro de la ligne 14, dans un immeuble bâti en 2015, il s’agit d’un appartement d’environ 66 m² de 3 pièces.
En bénéficiant d’une réduction immédiate de 53 %, vous achetez ce bien prix de 211 500 soit 3 300 euro du m².Ce prix sera payé sous la forme d’un versement initial de 133 750 € FAI puis des mensualités de 579 €
LES DOCKS de ST OUEN
dans un quartier en plein mutation écologique et verdoyant proche des crèches et des écoles au pieds des commerces de proximité, agréable appartement de 3 pièces composé d un grand séjour, d’une cuisine ouverte donnant sur un balcon 2 chambres et une salle de bain le tout dans un immeuble de 2015 ,au cœur d’un parc de 25000 m²
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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