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Vente à terme occupée à Neuilly-sur-Marne (93330)
Appartement - 55 m² - 2 pièces
Neuilly-sur-Marne (93330)
Ref. 421793054
Référence de l'annonce :421793054
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 212 000 €
prix d'achat (FAI) 155 140 €
Bouquet (FAI) : 90 140 €
mensualité : 541 €/mois
Soit une décôte de27 %ou56 860 €
Vente à terme occupée
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ANALYSE FINANCIÈRE
93330 Neuilly-sur-Marne - Vente à terme occupée
Un 2/3 pièces en Vente à terme occupée 10 ans !
proche de la ligne 11 du métro!
Vous achetez ce bien sûr la base de 135 000€ vous verserez un acompte de 90140€ honoraires agences inclus et 120 mensualités de 541€
excellente opportunité proche de la ligne 11
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 212 000 €
Prix d'achat(FAI) : 155 140 €
Bouquet (FAI) : 90 140 €
Mensualité : 541 €/mois
Terme : 10 mois
Occupé : 10  an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet43 %
Mensualité cumulée30 %
Décote (DUH)27 %
Référence de l'annonce :421793054
DESCRIPTION DU BIEN
93330 Neuilly-sur-Marne - Vente à terme occupée
Neuilly Sur Marne face à la Mairie.
dans une copropriété construite en 2014 ,
Un trois pièces transformé en deux-pièces.
Composé d'un grand séjour avec une cuisine ouverte sur une terrasse à la vue dégagée !
une chambre, une salle de bains , un cabinet d'aisances et un parking en sous sol
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 55 m² - 2 pièces
Equipements : Ascenseur, parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, école, rer, car
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 380 €
Taxe foncière : 956 €/an
Ordures ménagères : 142 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1520 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421793054
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Neuilly-sur-Marne
Code postal : 93330
Département : Seine-Saint-Denis
Région : Île-de-France
Habitants : 33 352
Transports : RER, car
localisation annonce
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Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421793054
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