Vente à terme occupée à La Courneuve (93120)
Appartement - 53 m² - 2 pièces
La Courneuve (93120)
Ref. 422093013
Référence de l'annonce :422093013
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 128 310 €
prix d'achat (FAI) 141 783 €
Bouquet (FAI) : 93 473 €
mensualité : 0 €/mois
Soit une décôte de-11 %ou-13 473 €
ANALYSE FINANCIÈRE
93120 La Courneuve - Vente à terme occupée
VENTE A TERME 80 mois .
véritable crédit GRATUITS
Vous achetez ce bien en versant 93472€ FAI inclus ET 80 mensualités DE 575 € C'EST TOUT
le bien sera disponible dans 8 ans
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 128 310 €
Prix d'achat(FAI) : 141 783 €
Bouquet (FAI) : 93 473 €
Mensualité : 0 €/mois
Terme : 8 mois
Occupé : 8 an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet73 %
Mensualité cumulée38 %
Référence de l'annonce :422093013
DESCRIPTION DU BIEN
93120 La Courneuve - Vente à terme occupée
Deux pièces terrasse en dernier étage au cœur d'une copropriété bien entretenue et dans un environnement calme et protégé
un aménagement contemporain de qualité pour ce bien
composé d'un séjour d'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse ,une chambre une salle d'eau un cabinet d'aisance
un aménagement contemporain de qualité pour ce bien
composé d'un séjour d'une cuisine ouverte prolongée par une terrasse ,une chambre une salle d'eau un cabinet d'aisance
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 53 m² - 2 pièces
Equipements :
À proximité : Rer, métro
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2022
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 620 €
Taxe foncière : 1700 €/an
Ordures ménagères : 200 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2480 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422093013
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : La Courneuve
Code postal : 93120
Département : Seine-Saint-Denis
Région : Île-de-France
Habitants : 37 034
Transports : RER, métro
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422093013
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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