Viager libre à Aubervilliers (93300)
Appartement - 24 m² - 1 pièces
Aubervilliers (93300)
Ref. 422093064
Propriétaire :
femme 79 ans
Référence de l'annonce :422093064
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 140 000 €
Bouquet (FAI) : 32 700 €
rente : 735 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
93300 Aubervilliers - Viager libre - femme 79 ans
Viager libre
Vous achetez ce bien sur la base de 38 400€ FAI et une rente mensuelle de 735 euros
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 140 000 €
Bouquet (FAI) : 32 700 €
Rente : 735 €/mois
Horizon d'investissement : entre 11 et 14 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet23 %
Rente cumulée77 %
Référence de l'annonce :422093064
DESCRIPTION DU BIEN
93300 Aubervilliers - Viager libre - femme 79 ans
Porte d'Aubervilliers.
Dans un immeuble moderne au 5 étage avec une vue dégagée
Un studio composé d'une entrée d'une pièce principale d'une salle de bains avec un cabinet d'aisances
le bien est vendu avec une cave
Dans un immeuble moderne au 5 étage avec une vue dégagée
Un studio composé d'une entrée d'une pièce principale d'une salle de bains avec un cabinet d'aisances
le bien est vendu avec une cave
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 24 m² - 1 pièces
Equipements : Ascenseur, cave
À proximité : Bus, métro
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 268 €
Taxe foncière : 850 €/an
Ordures ménagères : 113 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1072 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422093064
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Aubervilliers
Code postal : 93300
Département : Seine-Saint-Denis
Région : Île-de-France
Habitants : 73 506
Transports : bus, métro
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422093064
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
---|