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Viager libre à Le Havre (76600)
Appartement - 26 m² - 1 pièces
Le Havre (76600)
Ref. 421876061
Propriétaire :
femme 78 anshomme 79 ans
Référence de l'annonce :421876061
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 65 500 €
Bouquet (FAI) : 7 860 €
rente : 350 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
76600 Le Havre - Viager libre - femme 78 anshomme 79 ans
Pour ce viager libre sur un homme de 74 ans et une dame de 73 ans, vous pouvez devenir propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 7860€ frais d'agence inclus et une rente mensuelle de 350€.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 65 500 €
Bouquet (FAI) : 7 860 €
Rente : 350 €/mois
Horizon d'investissement : entre 11 et 15 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet12 %
Rente cumulée88 %
Référence de l'annonce :421876061
DESCRIPTION DU BIEN
76600 Le Havre - Viager libre - femme 78 anshomme 79 ans
Le Havre proximité le port, très beau F1 de 26 M2 dans résidence de bon Standing, comprenant une entrée, une pièce principale, une salle de douche avec wc. Il bénéficie également d'une cave et une possibilité de stationnement dans la cour. Anciennement loué 330€ hors charges. Très bon placement financier!
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 26 m² - 1 pièces
Equipements : Gardien, parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, mer, parc, plage, école, gare sncf, autoroute, bateau, tramway
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 1955
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 184 €
Taxe foncière : 749 €/an
Ordures ménagères : 146 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 736 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
DPE24
Émissions de gaz à effet de serre : 24 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :421876061
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Le Havre
Code postal : 76600
Département : Seine-Maritime
Région : Haute-Normandie
Habitants : 182 580
Transports : Gare SNCF, autoroute, bateau, tramway
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Haute-Normandie
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421876061
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