Le Grand Quevilly à proximité de Rouen, et à 130 km de Paris par A13.
Viager occupé par une dame de 75 ans.
Vous bénéficiez dés à présent d'une réduction de 49% du fait de son occupation, soit
73 350€. Vous devenez propriétaire de ce bien d’une valeur de 150 000€ à la signature chez le notaire en versant :
- Un bouquet de 80750€ Frais d’Agence Inclus
- Une rente de 67€ mensuelle dans la durée
Un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier et préparez votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
Grâce aux animations qu’elle propose, ses espaces de verdure et ses commerces, la ville du Grand-Quevilly est vivante et agréable.
Elle est desservie par le « métro » de Rouen (tramway) depuis son inauguration en 1994. La ligne Georges-Braque traverse la ville du nord au sud avec 5 stations, à une fréquence d'une rame toutes les 6 minutes en heure de pointe.
Le tramway permet de rejoindre le centre-ville de Rouen en une vingtaine de minutes
Des lignes de bus (F1, 6, 27, 32 et 42) offrent la possibilité de rejoindre des communes non desservies directement par le métro telles qu’Isneauville, Sotteville-lès-Rouen Petit et Grand-Couronne.
Le Grand-Quevilly est traversé par la Sud III (RN 338) qui donne accès à l’autoroute A 13.
Dans ce quartier résidentiel recherché, superbe emplacement pour cet appartement de 4 pièces principales avec balcon.
Aucun travaux à prévoir, les ravalements de façades on été réalisé en même temps que son isolation.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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