A proximité de Gournay en Bray, à 1 heure de Paris, sur la commune de Cuy Saint Fiacre, devenez propriétaire de cette magnifique authentique longère de 10 pièces avec dépendances.
Viager occupé par un homme de 74 ans :
Conditions financières d'acquisition :
Du fait de son occupation vous achetez ce bien d'une valeur de 320 000€ avec une économie de 140 160€. Soit 179 840€ à régler de la manière suivante :
- Bouquet 75 600€ Frais d'agence Inclus
- Rente 871€ mensuelle dans la durée
Excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier et de préparer votre future retraite tout en permettant à des seniors de mieux vivre la leur.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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