30 km d’Etretat
34 km du Havre
67 km de Rouen
186 km de Paris
Investissez à 23 kilomètres des plages, au cœur de la Normandie.
Situé dans le département de la Seine maritime à seulement 34 km du Havre et de toutes les infrastructures d’une grande ville, Bolbec est une ville mer/campagne.
Modalités d’acquisition: VENTE EN VIAGER OCCUPÉ Femme 80 ans/Homme 81 ans
• Prix d’achat valeur libre: 159 000 €
• Versement comptant de 101 919 € Frais de conseil inclus
• Pas de Rente
Investissement sans risque locatif, défiscalisé, socialement responsable.
Excellent investissement, vous achetez sur la base de 714€ du m2 alors que le prix moyen est de 1400€ le m2.
Vous vous constituez un patrimoine de qualité dans la durée, sans aucune charge, tout en aidant des seniors à mieux vivre.
Situation centrale entre le Havre, Rouen et Étretat.
Belle maison bourgeoise de 148 m² offrant de grands volumes d’aménagement.
Au rdc vous trouverez un séjour avec cheminée, une pièce repas, une vaste cuisine indépendante et son arrière cuisine.
Au 1er étage trois chambres, une salle d’eau et un toilette.
Au dernier étage deux grands greniers exploitables.
Enfin, un garage, un extérieur de 480 m² complètent ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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