VENTE EN VIAGER LIBRE H/72 & F/71 : À 25 Km de Paris, la ville de Thorigny/Marne se situe au nord du département de la Seine-et-Marne, au cœur d’un bassin de vie de près de 100.000 habitants et appartient à la Communauté d’Agglomération de Marne et Gondoire (CAMG). Celle-ci compte environ 10.000 habitants et occupe un territoire d'une superficie de 517 hectares très apprécié des touristes pour sa verdure et son agréable patrimoine architectural.
Entre les bords de la Marne et le coteau ensoleillé, Thorigny/Marne est une ville mélangée, agréable et tranquille, proche de la nature (forêt des Vallières, terres agricoles préservées).
Elle dispose également d’une situation économique favorable, à proximité de plusieurs pôles d’activités de la région Île-de-France (centres commerciaux du Val d’Europe, Parc d’attractions de Marne la Vallée, aéroport Paris-Charles de Gaulle) et est desservie par une gamme complète d’infrastructures et de transports :
- Paris est facilement accessible par les transports en commun (gare de Lagny/Thorigny, ligne P) / autoroutes A104, A4 et les nationales N3 et N34.
- L’aéroport Paris-Charles de Gaulle est accessible par l’A 104, à seulement 25 km.
- La gare TGV de Marne la Vallée se situe à 6 km.
Ne passez pas à côté de cette opportunité et devenez propriétaire sans avoir recours au crédit bancaire, à votre rythme et surtout, optez pour la libre utilisation du bien :
En partant d'une valeur de 255.000 €, vous achetez ce bien en payant au comptant un bouquet de 61.675 € FAI et une rente mensuelle de 985 €.
Lumineuse, fonctionnelle et dotée d'une surface habitable de 80 m² (98 m² total), celle-ci vous accueille au 1er niveau, par une entrée/couloir distribuant un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains et des WC séparés. Au second niveau, espace "nuit" doté de deux belles chambres de 11 et 13 m², et pour le côté fonctionnel, une salle d'eau avec WC.
Retrouvez au rez-de-chaussée, un sous-sol total exploitable en espace de vie de prés de 50 m² avec entrée indépendante et laissez libre cours à votre imagination quant à sa destination finale (chambres complémentaires, bureau, salle de jeux, salle de sport, ...).
L'ensemble repose sur une parcelle au calme de 208 m² avec abri de jardin à rénover, le tout proche de toutes commodités (enseignements, commerces, transports, ....).
FAITES VITE, PRODUIT RARE.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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