EXCLUSIVITÉ / VENTE EN VIAGER OCCUPÉ (H78 & F72).
60 km de Paris (A4/50 mn) - Disneyland-Paris (30 kms/D25) - Gare de Coulommiers 7 kms (TER pour Paris-Est en 1h15).
Beautheil-Saints est une commune nouvelle située dans le département de Seine-et-Marne et la région d’Ile-de-France.
Elle est proche de Coulommiers, du parc naturel régional du Gâtinais Français, de Disneyland-Paris et à 60 km de Paris.
La commune fait partie de la Communauté d’agglomération du Pays de Coulommiers.
Préparez votre retraite, constituez-vous un patrimoine à votre rythme, c'est désormais possible.
Belle et vaste maison familiale disposant d'une surface totale de 183 m² environ sur 2 niveaux.
Séjour-double, cuisine indépendante & repas, quatre chambres, bureau, deux salles de bains, sous-sol total avec salle de cinéma, buanderie, atelier, garage,... le tout sur une belle parcelle arborée de 7.085 m².
En partant d'une valeur de 388.273 €, bénéficiez d'une formidable décote d'occupation de -56 %, soit un prix d'achat de 169.287 € (925 €/m²), dont le versement d'un bouquet au comptant de 129.120 € (FAI), puis le versement d'une rente mensuelle de 332 €.
Contactez-nous rapidement et faisons le point sur votre projet.
60 km de Paris (A4/50 mns) - Disneyland-Paris (30 km) - Gare de Coulommiers 7 km (TER pour Paris-Est en 1h15).
Beautheil-Saints est une commune nouvelle située dans le département de Seine-et-Marne et la région d’Ile-de-France.
Elle est proche de Coulommiers, du parc naturel régional du Gâtinais Français, de Disneyland-Paris et à 60 km de Paris.
La commune fait partie de la Communauté d’agglomération du Pays de Coulommiers.
Au cœur d'un vaste écrin de verdure, préparez votre avenir au travers de cette charmante maison familiale de 183 m².
Reposant sur une vaste parcelle arborée de 7.085 m², celle-ci vous accueille par une vaste entrée distribuant un séjour-double avec foyer insert, une cuisine indépendante e/a avec
coin repas, première chambre sur vue dégagée, salle de bains et WC.
Passons à l'étage où un palier distribue trois autres belles chambres, un bureau, une seconde salle de bains, et des WC séparés.
Enfin, retrouvez au sous-sol total, une salle polyvalente (cinéma, salle de sport, multimédia,...), une buanderie/chaufferie, atelier et un garage couvert.
Maison fonctionnelle et lumineuse, en bon état général (double-vitrage, pompe à chaleur réversible, porte garage motorisée, stationnement ext. privatif clos,...).
Dépaysement garanti à portée de la Capitale !!!
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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