Vente à terme libre - Rozay-en-Brie 77540

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Vente à terme libre à Rozay-en-Brie (77540)

Appartement - 42 m² - 2 pièces

Rozay-en-Brie (77540)

Ref. 421977016

Référence de l'annonce :421977016

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien (FAI) 130 390 €

Bouquet : 52 390 €

mensualité : 433 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

77540 Rozay-en-Brie - Vente à terme libre

Vente à Terme Libre, pour cet appartement "clefs en mains" ! Financez cet investissement sous la forme d'un "crédit-vendeur", en partant d'une valeur de 130 390 € FAI, vous versez un paiement au comptant de 52.390 € FAI et des mensualités de 433 €, et ce, sur une période de 15 ans. Valeur locative: 680€ charges comprises (charges: 80€). Étude de propositions de ventilation Bouquet/Rentes différentes, nous consulter.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Vente à terme libre

Valeur du bien (FAI) : 130 390 €

Bouquet : 52 390 €

Mensualité : 433 €/mois

Terme : 15 mois

CALCUL VIAGER

Bouquet44 %

Mensualité cumulée56 %

Référence de l'annonce :421977016

DESCRIPTION DU BIEN

77540 Rozay-en-Brie - Vente à terme libre

En plein centre-ville de Rozay-en-Brie (école, collège, lycée et commerces à proximité, ...), situé à 60 kms seulement de Paris (gare de Marles-en-Brie à 10 kms) et 20 mns de Disneyland-Paris/Val d'Europe. Ce ravissant appartement plein de caractère situé au cœur même d'un ancien presbytère du XVIIIe siècle, saura vous ravir, tant à usage d'habitation que pour un premier investissement locatif. En excellent état, ce Duplex de 41.60 m² "carrez" (63 m² "sol"), vous accueille par une entrée privative, un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, retrouvez une belle chambre inondée de lumière. Cave privative au sous-sol, et en bonus, la jouissance "partagée", d'un vaste jardin clos et arboré de 1265 m² au sein même de cette petite copropriété à taille humaine. Coup de cœur garantit !

CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT

Surface : 42 m² - 2 pièces

Equipements : Cave

À proximité : Centre ville, collège, commerces, lycée, école, autoroute, bus, car

Nbr. de niveaux : Plain pied

Année : 1770

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 280 €

Taxe foncière : 480 €/an

Ordures ménagères : 97 €/an

La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1120 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

CHAUFFAGE

Energie : Electricité

Générateur : Individuel

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :421977016

VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus