Viager libre à Nemours (77140)
Appartement - 56 m² - 3 pièces
Nemours (77140)
Ref. 421977071
Propriétaire :
femme 79 ans
Référence de l'annonce :421977071
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 110 000 €
Bouquet (FAI) : 21 550 €
rente : 579 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
77140 Nemours - Viager libre - femme 79 ans
NEMOURS, SITUÉE À 1H AU SUD DE PARIS VIA A6 OU EN TRAIN
À L'ORÉE DE LA FÔRET DE FONTAINEBLEAU ET EN BORDURE DE LOING, CETTE VILLE OFFRE UN CADRE AGRÉABLE EN PLEINE NATURE.
VIAGER LIBRE PORTANT SUR UNE DAME DE 75 ANS.
En partant d'une valeur de 110 000€, vous achetez ce bien moyennant le versement d'un apport de 21 150€ et une épargne mensuelle de 579€.
IDÉAL INVESTISSEUR EN VUE DE FAIRE DU LOCATIF. LIBRE DE SUITE !!
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 110 000 €
Bouquet (FAI) : 21 550 €
Rente : 579 €/mois
Horizon d'investissement : entre 11 et 14 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet20 %
Rente cumulée80 %
Référence de l'annonce :421977071
DESCRIPTION DU BIEN
77140 Nemours - Viager libre - femme 79 ans
NEMOURS, SITUÉE À 1H AU SUD DE PARIS VIA A6 OU EN TRAIN
À L'ORÉE DE LA FÔRET DE FONTAINEBLEAU ET EN BORDURE DE LOING, CETTE VILLE OFFRE UN CADRE AGRÉABLE EN PLEINE NATURE.
Nous vous proposons cet agréable appartement entièrement refait à neuf et composé d'une entrée, coin salon, salle à manger avec coin cuisine aménagée, 1 bureau 1 chambre avec salle d'eau privative, wc.
Cet appartement est situé en plein centre-ville, au pied des commerces, dans un immeuble ancien situé au bord du canal.
IDÉALEMENT SITUÉ ET LIBRE DE SUITE !!
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IDÉALEMENT SITUÉ ET LIBRE DE SUITE !!
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 56 m² - 3 pièces
Equipements : Cave, parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, lycée, école, gare sncf, rer, autoroute, bateau, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 545 €
Taxe foncière : 650 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2180 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Individuel
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421977071
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Nemours
Code postal : 77140
Département : Seine-et-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 12 434
Transports : Gare SNCF, RER, autoroute, bateau, bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421977071
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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