Viager libre à Mitry-Mory (77290)
Maison - 112 m² - 5 pièces
Mitry-Mory (77290)
Ref. 422177051
Propriétaire :
homme 80 ans
Référence de l'annonce :422177051
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 335 000 €
bouquet (FAI) 226 800 €
rente 1 197 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
77290 Mitry-Mory - Viager libre - homme 80 ans
MITRY-MORY - Maison habitable immédiatement!
NOUVELLES CONDITIONS :
VENTE A TERME LIBRE sur 5 ANS !!!
Valeur du Bien : 335 000 €
BOUQUET + FA 226 800 €
MENSUALITÉ : 2 250 € / mois, pour une durée de 5 ans.
A 5 minutes à pied du canal de l’Ourcq et de sa piste cyclable ,prés de toutes les commodités et de la sortie de la A104 et à 15 minutes de l’aéroport de Roissy CDG, vous rejoindrez Paris Gare-du Nord en 30 minutes par la ligne du RER B de Villeparisis -Mitry le Neuf située à seulement quelques minutes à pied.
Nous vous proposons une très belle maison de 5 pièces de 112 m² habitable ainsi que un garage de plus de 27m2 attenant, le tout sur une parcelle de 411 m².
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Fort potentiel d’investissement locatif pour ce bien qui ne pourra que se valoriser dans le temps ,le prix moyen de la location dans ce secteur est de 17€/m².
Dans le cadre d’une vente à terme, vous bénéficierez d’un crédit vendeur sans intérêt.
Vous pourrez choisir de louer le bien ou de l’habiter.
NOUVELLES CONDITIONS :
VENTE A TERME LIBRE sur 5 ANS !!!
Valeur du Bien : 335 000 €
BOUQUET + FA 226 800 €
MENSUALITÉ : 2 250 € / mois, pour une durée de 5 ans.
A 5 minutes à pied du canal de l’Ourcq et de sa piste cyclable ,prés de toutes les commodités et de la sortie de la A104 et à 15 minutes de l’aéroport de Roissy CDG, vous rejoindrez Paris Gare-du Nord en 30 minutes par la ligne du RER B de Villeparisis -Mitry le Neuf située à seulement quelques minutes à pied.
Nous vous proposons une très belle maison de 5 pièces de 112 m² habitable ainsi que un garage de plus de 27m2 attenant, le tout sur une parcelle de 411 m².
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Fort potentiel d’investissement locatif pour ce bien qui ne pourra que se valoriser dans le temps ,le prix moyen de la location dans ce secteur est de 17€/m².
Dans le cadre d’une vente à terme, vous bénéficierez d’un crédit vendeur sans intérêt.
Vous pourrez choisir de louer le bien ou de l’habiter.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 335 000 €
Bouquet (FAI) : 226 800 €
Rente : 1 197 €/mois
Horizon d'investissement : entre 8 et 11 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet68 %
Rente cumulée32 %
Référence de l'annonce :422177051
DESCRIPTION DU BIEN
77290 Mitry-Mory - Viager libre - homme 80 ans
MITRY-MORY - Maison habitable immédiatement!
NOUVELLES CONDITIONS :
VENTE A TERME LIBRE sur 5 ANS !!!
Valeur du Bien : 335 000 €
BOUQUET + FA 226 800 €
MENSUALITÉ : 2 250 € / mois ,pour une durée de 5 ans.
A 5 minutes à pied du canal de l’Ourcq et de sa piste cyclable, prés de toutes le commodités et de la sortie de la A104 , vous rejoindrez Paris Gare-du Nord en 30 minutes par la ligne du RER B de Villeparisis -Mitry le Neuf située à seulement quelques minutes à pied.
Nous vous proposons une très belle maison de 5 pièces de 112 m² habitable ainsi que un garage de plus de 27m2 attenant, le tout sur une parcelle de 411 m².
Au rez-de chaussée vous trouverez une superbe entrée cathédrale avec des placards et un cabinet de bain s’ouvrant sur le grand séjour traversant de plus de 36m2 avec sa belle cheminée et donnant sur un beau jardin bien entretenu. Dans le prolongement du séjour vous trouverez une grande cuisine dînatoire équipée et séparée avec un accès au garage qui comprend une buanderie et plusieurs rangements.
Vous gagnerez l'étage par un très bel escalier en marbre pour découvrir un grand pallier qui dessert 3 chambres, toutes avec des placards ainsi que une salle de bain avec douche et baignoire, le tout baigné de lumière.
Les plus : un abris de jardin et une place de stationnement sécurisée devant le garage.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux.
NOUVELLES CONDITIONS :
VENTE A TERME LIBRE sur 5 ANS !!!
Valeur du Bien : 335 000 €
BOUQUET + FA 226 800 €
MENSUALITÉ : 2 250 € / mois ,pour une durée de 5 ans.
A 5 minutes à pied du canal de l’Ourcq et de sa piste cyclable, prés de toutes le commodités et de la sortie de la A104 , vous rejoindrez Paris Gare-du Nord en 30 minutes par la ligne du RER B de Villeparisis -Mitry le Neuf située à seulement quelques minutes à pied.
Nous vous proposons une très belle maison de 5 pièces de 112 m² habitable ainsi que un garage de plus de 27m2 attenant, le tout sur une parcelle de 411 m².
Au rez-de chaussée vous trouverez une superbe entrée cathédrale avec des placards et un cabinet de bain s’ouvrant sur le grand séjour traversant de plus de 36m2 avec sa belle cheminée et donnant sur un beau jardin bien entretenu. Dans le prolongement du séjour vous trouverez une grande cuisine dînatoire équipée et séparée avec un accès au garage qui comprend une buanderie et plusieurs rangements.
Vous gagnerez l'étage par un très bel escalier en marbre pour découvrir un grand pallier qui dessert 3 chambres, toutes avec des placards ainsi que une salle de bain avec douche et baignoire, le tout baigné de lumière.
Les plus : un abris de jardin et une place de stationnement sécurisée devant le garage.
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 112 m² - 5 pièces
Equipements : Abri de jardin, atelier, garage, parking
À proximité : Centre ville, commerces, hopital, parc, rer, autoroute
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 300 m²
Année : 1981
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1450 €/an
Ordures ménagères : 350 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Aucun
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Référence de l'annonce :422177051
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Mitry-Mory
Code postal : 77290
Département : Seine-et-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 17 903
Transports : RER, autoroute
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422177051
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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