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Viager libre à Meaux (77100)
Appartement - 67 m² - 3 pièces
Meaux (77100)
Ref. 421977037
Propriétaire :
femme 86 ans
Référence de l'annonce :421977037
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 178 000 €
Bouquet (FAI) : 134 910 €
rente : 478 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
77100 Meaux - Viager libre - femme 86 ans

VENTE EN VIAGER LIBRE: Meaux, destination touristique située à moins de 50 km de la capitale, 25 min de la Gare de Paris-Est par le train et à moins d'1 h en voiture. Cette vaste ville possède une histoire riche, représentée par la diversité de son patrimoine culturel, architectural, mais aussi industriel, où traditions se mêlent à la modernité. Profitez de sa localisation située proche de Disneyland-Paris, grâce à cet appartement en viager libre : valeur, 178.000 €, versement d'un bouquet de 134.910 € FAI et d'une rente de 478 €.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 178 000 €
Bouquet (FAI) : 134 910 €
Rente : 478 €/mois
Horizon d'investissement : entre 7 et 10 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet76 %
Rente cumulée24 %
Référence de l'annonce :421977037
DESCRIPTION DU BIEN
77100 Meaux - Viager libre - femme 86 ans
VENTE EN VIAGER LIBRE: Centre-ville de Meaux, Bel appartement lumineux et fonctionnel de type T3, situé en résidence récente (2006). D'une surface de 67 m², environ, celui-ci vous accueille par une entrée distribuant un beau séjour avec balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Bonus : place de parking en sous-sol (normes PMR). Toutes commodités à proximité, transports (gare de Meaux 8 min à pied), commerces, enseignements, ... Venez vite le découvrir lors d'une prochaine visite.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 67 m² - 3 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon, parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, rer, autoroute, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
Année : 2006
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 380 €
Taxe foncière : 1018 €/an
Ordures ménagères : 205 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1520 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421977037
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Meaux
Code postal : 77100
Département : Seine-et-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 48 842
Transports : Gare SNCF, RER, autoroute, bus
localisation annonce
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Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421977037
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