Viager libre à Lognes (77185)
Appartement - 62 m² - 3 pièces
Lognes (77185)
Ref. 421877066
Propriétaire :
femme 66 anshomme 79 ans
Référence de l'annonce :421877066
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 192 000 €
Bouquet (FAI) : 18 240 €
rente : 760 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
77185 Lognes - Viager libre - femme 66 anshomme 79 ans
VIAGER LIBRE - Homme 73 ans- Femme 61 ans
Appartement 62 m2
Pour y habiter de suite ou réaliser un investissement locatif,misez sur cette ville située à 25 mn de Châtelet Les Halles (RER A LOGNES) et intégrée au plan de développement du Grand Paris.
Achetez ce bien en payant une rente mensuelle de 760 € (sans intérêts bancaires) et un bouquet de 18.240 € FAI.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 192 000 €
Bouquet (FAI) : 18 240 €
Rente : 760 €/mois
Horizon d'investissement : entre 20 et 25 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet10 %
Rente cumulée90 %
Référence de l'annonce :421877066
DESCRIPTION DU BIEN
77185 Lognes - Viager libre - femme 66 anshomme 79 ans
VIAGER LIBRE - Homme 73 ans- Femme 61 ans
Appartement 62 m2 - 3 pièces
A 500 m de la gare RER (à 25 mn de Châtelet Les Halles), au sein d'une résidence calme et bien entretenue,cet appartement comporte une entrée,un salon,une cuisine,deux chambres,une salle de bains,un WC indépendant et un emplacement de parking en sous-sol.
Chauffage gaz,double vitrage.
RER A LOGNES à 500 m,A4,N104,commerces de proximité,scolarité jusqu'au lycée.
Appartement 62 m2 - 3 pièces
A 500 m de la gare RER (à 25 mn de Châtelet Les Halles), au sein d'une résidence calme et bien entretenue,cet appartement comporte une entrée,un salon,une cuisine,deux chambres,une salle de bains,un WC indépendant et un emplacement de parking en sous-sol.
Chauffage gaz,double vitrage.
RER A LOGNES à 500 m,A4,N104,commerces de proximité,scolarité jusqu'au lycée.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 62 m² - 3 pièces
Equipements : Parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, lycée, rer, autoroute, bus
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 310 €
Taxe foncière : 743 €/an
Ordures ménagères : 132 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1240 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421877066
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Lognes
Code postal : 77185
Département : Seine-et-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 14 614
Transports : RER, autoroute, bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421877066
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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