Lagny Sur Marne / 10 kms Disneyland / 25 min Paris en transports / Viager occupé femme 84 ans
Investissez sans plus attendre sur une commune à proximité immédiate des grands axes.
L’accès à la capitale est rapide et direct. Vous êtes à 1.6 kms de la gare de Lagny Thorigny, accessible à pieds ou en bus. De là, 23 minutes sont nécessaires pour rejoindre la station Gare de l’Est et le réseau de métro parisien!
Préparez votre retraite en toute sécurité. Investissement à forte rentabilité.
Viager occupé au profit d’une dame de 84 ans.
Choisissez de réaliser un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier à prix réduit.
Rare opportunité : Gagnez immédiatement 36 % sur la valeur du bien en versant un bouquet de 84 950 € FAI et un effort d’’épargne mensuel de 617 €
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Le cabinet Renee Costes vous propose un investissement de qualité dans une résidence calme et arborée, proche des écoles et commerces. Nombreux bus sur place.
Découvrez ce spacieux F3 de 75.6 m², avec jardin privatif, comprenant: entrée, séjour double sur jardin, cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc, dressing, cellier. + Box en sous sol !
Tout à été refait à neuf !
Lumineux, calme, situation idéale !
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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