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Vente à terme libre proche de Fontainebleau (77300)
Maison - 270 m² - 7 pièces
Proche de Fontainebleau (77300)
Ref. 422277150
Référence de l'annonce :422277150
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien (FAI) 695 500 €
Bouquet : 360 500 €
mensualité 1 994 €/mois
Vente à terme libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
77300 Fontainebleau - Vente à terme libre
Exclusivité investisseur !!!
Vente à terme libre avec paiement échelonné sur 14 ans.

A Moret sur Loing,village historique classé situé à 1h de Paris, superbe maison en pierre de 270 m2 avec cabinet/studio indépendant et un double garage, sur un terrain de 800 m2.

Secteur très prisé,à 15 minutes de Fontainebleau et de la Base de Loisirs de Varennes-sur-Seinedu,le Golf de Montereau La Forteresse est à 20 minutes.

Paris est accessible par l'autoroute A6 et en train faut compter 45 minutes de trajet pour rejoindre la Gare de Lyon avec le Transilien - Ligne R.

A retenir :

- Potentiel locatif supérieur aux mensualités !!
- Faible consommation énergétique : DPE classé B !!

Vous devenez propriétaire d'une magnifique demeure d'une valeur de 650 000 € via le versement d’un bouquet de 360 500 € FAI et des mensualités de 1 994 € par mois pendant 14 ans.

Le bien est libre d'occupation, vous pouvez l'habiter et/ou le louer et financer le paiement des mensualités.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI) : 695 500 €
Bouquet : 360 500 €
Mensualité : 1 994 €/mois
Terme : 168 mois
CALCUL VIAGER
Bouquet55 %
Mensualité cumulée45 %
Référence de l'annonce :422277150
DESCRIPTION DU BIEN
77300 Fontainebleau - Vente à terme libre
MORET sur LOING - Vente à terme LIBRE

Super demeure des années 1900 sur trois niveaux avec une façade en pierres apparentes et 270 m2 de surface exploitable dont un cabinet indépendant qui offre multiples possibilités(bureau,cabinet médical ou du locatif).

Secteur très prisé,à 15 minutes de Fontainebleau et de la Base de Loisirs de Varennes-sur-Seinedu,le Golf de Montereau La Forteresse est à 20 minutes.

Au rez de chaussé vous serez séduits par le triple séjour avec sa belle cheminée donnant sur la terrasse de 120m2 exposé SUD et sur un beau jardin paysager avec son bassin. Une cuisine dînatoire et équipée avec son grand cellier,des commodités et l’accès à la cave voûtée totale complètent ce niveau.(chauffage par diffusion dans la dalle).

A travers le magnifique escalier vous accéderez au 1er étage où vous découvrirez trois belles chambres dont une suite avec sa salle d'eau ainsi que une grande salle de bain, balnéo et douche.
Au 2ème étage,une chambre, une salle de bain et wc et une magnifique grande pièce de 43m2 avec une mezzanine qui pourra être exploitée à votre guise (salle de cinéma,sport,musique ou salle de jeux pour enfants)avec un vue imprenable sur l’église et le donjon du vieux Moret(monument historique).

Enfin à l’extérieur un double garage avec commodités pouvant lui aussi être transformé en deux pièces ainsi qu’ une place de stationnement vous attendent sur le devant de la maison.

Gare de Moret à proximité (paris gare de Lyon à moins d'une heure)
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 270 m² - 7 pièces
Equipements : Buanderie, cave, cheminée, dépendances, garage, local commercial, terrasse
À proximité : Centre ville, école, gare sncf
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 3
Surface de terrain : 950 m²
Année : 1900
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 3019 €/an
Ordures ménagères : 559 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
DPEB
Consommations énergétiques : BkWh/m²/an
En savoir +
DPE16
Émissions de gaz à effet de serre : 16 kg CO2/m²/an
En savoir +
Référence de l'annonce :422277150
VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
LOCALISATION
Ville : Fontainebleau
Code postal : 77300
Département : Seine-et-Marne
Région : Île-de-France
Habitants : 15 688
Transports : Gare SNCF
localisation annonce
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Île-de-France
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422277150
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