Nous vous proposons une adorable maison de 3/4 pièces de 87 m² habitable et 112 m² au sol environ.
Au rez-de chaussée surélevé vous entrerez dans un très beau séjour avec poêle à bois prolongé d'une terrasse de 20 m² donnant sur le jardin. Dans le prolongement du séjour vous trouverez une belle cuisine dînatoire, une chambre, une douche à l'Italienne,et un wc.
Vous gagnerez l'étage par un très bel escalier en chêne pour découvrir une immense pièce pouvant être utilisée en chambre et bureau ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc, le tout baigné de lumière.
Les plus : un garage, un abris de jardin et un sous/sol.
Rare sur le secteur !
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Caractéristiques de la maison
Exclusivité Renée Costes. Rare sur le secteur ! Vente en viager libre. A 6 minutes du Château de Fontainebleau et 600 mètres du grand canal, à 5 mn de la gare Fontainebleau-Avon, vous rejoindrez Paris Gare-de-Lyon en train en 40 minutes par la ligne R, et en un peu plus d’une heure en voiture via l’A6 ou l’A5.
Nous vous proposons une adorable maison de 3/4 pièces de 87 m² habitable et 112 m² au sol environ, sur une parcelle de 346 m², bénéficiant d’une grande terrasse de 20 m², d’un garage, d’un abris de jardin et d’un sous/sol. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Fort potentiel d’investissement locatif pour ce bien qui ne pourra que se valoriser dans le temps.
L'arrivée de l’IEP Science-Po sur la commune est prévue pour la rentrée de septembre 2023, présence de l’INSEAD et de l’Ecole Nationale de Gendarmerie.
Comment achetez ce bien :
Dans le cadre d’une vente en viager libre, vous bénéficierez d’un crédit vendeur sans intérêt.
La vente en viager ne permet pas d’avoir recours à un prêt immobilier.
Vous verserez au comptant chez le notaire un bouquet de
93 750 € FAI ainsi qu’une rente viagère de 1 472 €/mois
Vous pourrez choisir de louer le bien ou de l’habiter.
A titre indicatif, le prix locatif du secteur est de 15,40 € /m²
Nous vous proposons une adorable maison de 3/4 pièces de 87 m² habitable et 112 m² au sol environ.
Au rez-de chaussée surélevé vous entrerez dans un très beau séjour avec poêle à bois prolongé d'une terrasse de 20 m² donnant sur le jardin. Dans le prolongement du séjour vous trouverez une belle cuisine dînatoire, une chambre, une douche à l'Italienne,et un wc.
Vous gagnerez l'étage par un très bel escalier en chêne pour découvrir une immense pièce pouvant être utilisée en chambre et bureau ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec wc, le tout baigné de lumière.
Les plus : un garage, un abris de jardin et un sous/sol.
Rare sur le secteur !
La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et ne nécessite aucun travaux.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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