Immeuble en viager libre

5 pièces - 92m²

La Ferté-Gaucher (77320)

Viager libre – Petit immeuble en hyper-centre de La Ferté-Gaucher. Rare, en hyper-centre, petit immeuble de 92 m² environ comprenant au rez-de-chaussée, un LOCAL COMMERCIAL de 32 m² environ, assortit d'un *APPARTEMENT de 61 m² en configuration 4 pièces (duplex). Ce dernier offre une entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre 1, salle d’eau/WC. À l’étage : palier/pl sur chambres 2 & 3, le tout disposant d'une cave privative. Idéal pour investissement locatif mixte (commerce + habitation), emplacement n°1, forte attractivité, valeur sûre. *Rafraîchissements de l'APPARTEMENT à envisager afin d'exploiter pleinement le potentiel de ce bien. En partant d'une valeur de 160.000 €, devenez propriétaire de cet ensemble immobilier par le versement d'un BOUQUET au comptant de 45.200 € FAI, puis de RENTES de 805 €/mois. Sans recours au moindre emprunt bancaire et ses intérêts, profitez du bien pour votre future habitation, location,... grâce à un investissement accessible et maîtrisé.