VENTE EN VIAGE OCCUPÉ Homme/77 ans.
Pte. de Bercy à 40 mns/A4 - Gare Marne la Vallée-Chessy 15 kms (Eurostar & RER A) - Aéroports d'Orly et CDG -1h.
Préparez votre avenir, investissez à 15 mns de Serris, non loin de toutes commodités et infrastructures vitales. À Dammartin-sur-Tigeaux, aux portes de Disneyland-Paris et "Vallée Village" (15mns/N36), accès A4 à proximité, Transilien à 4 kms pour Paris-Est -1h.
Maison de 4 pièces/87 m² de type "plain-pied" surélevé sur sous-sol total aménagé, dont un séjour avec balcon, cuisine e/a, chambre et sdb/WC. Au rdc, retrouvez un 2ème séjour (chambre possible), terrasse, ainsi qu'une 2ème cuisine.
Parcelle de 579 m² sur vue dégagée avec stationnement ext. privatif clos.
Constituez-vous un patrimoine à votre rythme, en partant d'une valeur de 160.000 €, vous achetez ce bien au prix de 94.080 €, soit 1.081 €/m².
Versez un bouquet au comptant de 50.200 € FAI € et un effort d'épargne de 431 €/mois.
Pte. de Bercy à 40 mns/A4 - Gare de Marne la Vallée-Chessy 15 kms (TGV & RER A) - Aéroports d'Orly et CDG -1h.
A 15 mns de Serris, à Dammartin/Tigeaux, village briard intégré au sein de la communauté d’agglomération Coulommiers Pays de Brie, situation géographique privilégiée à proximité des grandes infrastructures franciliennes.
Préparez votre retraite, au calme, non loin de toutes commodités vitales grâce à cette maison indépendante de type "plain-pied" surélevé sur sous-sol total aménagé.
D'une surface de 87 m² habitable, celle-ci vous propose un séjour principal avec balcon, cuisine e/a, dégagement sur chambre/pl, salle de bains/WC.
Au sous-sol, retrouvez un second séjour (chambre possible), prolongé d'une terrasse, ainsi qu'une seconde cuisine.
Le tout est réparti sur une parcelle arborée de 579 m² sur vue dégagée avec stationnement ext. privatif clos.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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