VENTE EN VIAGER LIBRE : A Cerneux, charmant village situé à 18 km de Provins (ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO), bénéficiez de la proximité de cette cité médiévale pour le moins exceptionnel grâce à ce bien vendu en viager libre par un homme seul de 69 ans.
Beaucoup de potentiel pour cette maison de 200 m² environ "au sol", actuellement découpée en 5 lots (dont 2X F3, 2X F2 et 1 studio), à exploiter en tant que tel ou en une vaste maison d'habitation disposant entre autre d'une parcelle de 243 m² et d'une terrasse idéalement exposée. Ensemble immobilier nécessitant des TRAVAUX DE RÉNOVATIONS, vous permettant à l'avenir de l'utiliser en tant qu'investissement locatif et/ou en tant que vaste maison d'habitation et ainsi augmenter la valeur de votre patrimoine immobilier. Proximité du Transilien desservant la gare de Paris-Est via Provins, Porte de Bercy à 1h via N4/A4 et Parc Disneyland-Paris à moins d'une heure.
Investissez maintenant dans un secteur à l'avenir prometteur, abordable et ce, au travers de ce viager libre: En partant d'une valeur de 180.000 €, vous versez un bouquet de 37.100 € FAI et une rente mensuelle de 888 €.
* AVANTAGES : crédit-vendeur sans intérêts ni frais bancaire, pas de frais de gestion, constitution d'un patrimoine immobilier à moindre coût et surtout, un placement socialement responsable.
Situé au calme et sans vis-à-vis, l'ensemble dispose de deux jardinets, une terrasse surélevée en vue dégagée, le tout reposant sur une parcelle de 243 m² environ. APRÈS TRAVAUX DE RÉNOVATIONS, exploitez l'ensemble sous forme d'investissement locatif ou d'une maison d'habitation. Transilien sur Paris-Est via la gare de Provins, Porte de Bercy à 1 h (N4/A4) et Disneyland-Paris en 50 mn. Beau potentiel et forte valeur ajoutée pour un secteur en devenir.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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