Vente à terme occupée proche de Saint-François-Longchamp (73130)
Maison - 75 m² - 4 pièces
Proche de Saint-François-Longchamp (73130)
Ref. 421873045
Propriétaire :
homme 74 ans
Référence de l'annonce :421873045
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 150 000 €
prix d'achat (FAI) 117 650 €
Bouquet (FAI) : 37 650 €
mensualité : 833 €/mois
Soit une décôte de22 %ou32 350 €
ANALYSE FINANCIÈRE
73130 Saint-François-Longchamp - Vente à terme occupée - homme 74 ans
Offrez vous le rêve d'un chalet à la montagne!
Vente à terme occupée seulement 8 ans pour cette belle opportunité, unc un Bouquet de 37.650€ et une mensualité de 833€ limitée à 8 ans.
N'hésitez pas à vous offrir les vacances toute l'année, dans un secteur prisé par les amoureux du sport d'hiver et des plaisirs de la montagne été comme hiver.
Secteur qui ne cesse d'évoluer en amenant la montagne à quelques heurs des centres villes avec la future ligne TGV Lyon-Turin.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 150 000 €
Prix d'achat(FAI) : 117 650 €
Bouquet (FAI) : 37 650 €
Mensualité : 833 €/mois
Terme : 8 mois
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet25 %
Mensualité cumulée53 %
Décote (DUH)22 %
Référence de l'annonce :421873045
DESCRIPTION DU BIEN
73130 Saint-François-Longchamp - Vente à terme occupée - homme 74 ans
Exclusivité, à 25 min de la station St François Lonchamps
Dans le pur esprit savoyard, au coeur du village, avec vue dégagée, chalet de 75m² se composant de 4 pièces avec séjour poele cheminée, cuisine, offrant l'accès sur jolie terrasse de 30m², deux chambres au calme absolu, et une salle d'eau.Un sous sol de 100m² complète ce bien.
Proche de toutes les commodités et bus pour aller skier.
A 25 min de la station St François Lonchamps, de Chambery et d'Albertville, Idéal pour les amoureux de la montagne et des activités outdoor.
Secteur qui ne cesse d'évoluer en amenant à la montagne à quelques heures des centres villes avec la future TGV Lyon.Turin.
N'oubliez pas de farter vos skis et de gonfler les pneus de vos VTT... Pour le reste faites confiance à votre conseiller expert en vente à terme.
Dans le pur esprit savoyard, au coeur du village, avec vue dégagée, chalet de 75m² se composant de 4 pièces avec séjour poele cheminée, cuisine, offrant l'accès sur jolie terrasse de 30m², deux chambres au calme absolu, et une salle d'eau.Un sous sol de 100m² complète ce bien.
Proche de toutes les commodités et bus pour aller skier.
A 25 min de la station St François Lonchamps, de Chambery et d'Albertville, Idéal pour les amoureux de la montagne et des activités outdoor.
Secteur qui ne cesse d'évoluer en amenant à la montagne à quelques heures des centres villes avec la future TGV Lyon.Turin.
N'oubliez pas de farter vos skis et de gonfler les pneus de vos VTT... Pour le reste faites confiance à votre conseiller expert en vente à terme.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 75 m² - 4 pièces
Equipements : Atelier, balcon, cave, cheminée, dépendances, garage, parking, sous-sol, terrasse
À proximité : Centre ville, commerces, crêche, école, gare sncf, autoroute, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 505 m²
Année : 1968
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 397 €/an
Ordures ménagères : 102 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421873045
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Saint-François-Longchamp
Code postal : 73130
Département : Savoie
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 211
Transports : Gare SNCF, autoroute, car
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Rhône-Alpes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421873045
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
