Exclusivité, Viager occupé Homme de 75 ans.
ENTRE LACS ET MONTAGNES. Hauteur de GRESY SUR AIX
LA RIVIERA des Alpes. Entre ANNECY et CHAMBERY
A 20 min de la station du Grand Revard et Féclaz.
Maisonrénovée en 2008 de 150m² de plein pied avec sous sol de 150m² et 150m² de combles aménageables sur dalle.
Terrain de 1600m² dans secteur résidentiel avec vue dominante.Huisseries neuves en PVC double vitrage, toiture et isolation. Chauffage bois et fuel. Commerces à 3 min.
En partant d'une valeur de 370.000€ ( soit 2400€ du m²), vous achetez ce bien à moitié prix par sa valeur occupée en payant de suite un Bouquet de 79.600€ FAI et une rente mensuelle de 1127€.
Donnez du sens à votre investissement et bénéficiez du bras de levier en investissement dans la Pierre dans une région À fort potentielle de développement, entre LAC ET MONTAGNES
LA RIVIERA des Alpes. Entre ANNECY et CHAMBERY
A 20 min de la station du Grand Revard et Féclaz.
Maison entièrement rénovée de 2008 de 150m² de plein pied avec sous sol de 150m² et 150m² de combles aménageables sur dalle.
Terrain de 1600m² dans secteur résidentiel avec vue dominante.Huisseries neuves en PVC double vitrage, toiture récente et isolation. Chauffage bois et fuel. Commerces à 3 min.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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