Viager occupé couple H 88 ans et Dame 85 ans.
LAC DU BOURGET . A côté d'AIX LES BAINS. RIVIERA DES ALPES.
Maximisez votre investissement en achetant cette magnifique maison de 212m² avec vue Lac,en payant un seul Bouquet de 557.600€ FAI sans rente soit un gain immédiat de 100.000€.
Maison d'architecte de maçon de 212m² sur 2 niveaux et divisée en 2 appartement T4 de 100m². Combles aménageables de 100m².Sous sol complet de 120m².Terrain de 1200m², piscinable.Pas de possibilité d'occuper un des appartements.
Secteur calme et résidentielle à 500m d'une plage et commerces.Vue lac dégagée
La Riviera des Alpes. Vue Lac et Montagnes
Maison d'architecte de maçon de 212m² sur 2 niveaux et divisée en 2 appartement T4 de 100m². Combles aménageables de 100m².Sous sol complet de 120m².Terrain de 1200m², piscinable.
Secteur calme et résidentielle à 500m d'une plage et commerces.Vue dégagée
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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