secteur AIX LES BAINS - SAVOIE TECHNOLAC -
Je retiens:
l'état de l'appartement
Son emplacement
Le dynamisme du secteur
Le Bourget du lac situé sur les berges du plus grand lac naturel de France est une commune aux attraits touristiques et économiques en pleine expansion.
VIAGER OCCUPE
Homme 70 ans
En partant d'une valeur de 189 000 € vous achetez ce bien pour la moitié de son prix soit 96 201 €!!
Le tout moyennant un bouquet de 39 955 € honoraires du cabinet Costes inclus et une épargne mensuelle (ou rente viagère ) de 427 €
Appartement traversant entièrement refait à neuf comprenant un double séjour avec balcon sans vis à vis, deux chambres , cuisine équipée, SDE et Wc Indépendant, cave et garage. Idéalement situé au centre à proximité de tous commerces et écoles dans une résidence verdoyante, au calme. Secteur très dynamic et recherché, Le Bourget du lac situé sur les berges du plus grand lac naturel de France est une commune aux attraits multiples touristiques et économiques en pleine expansion.
secteur AIX LES BAINS - SAVOIE TECHNOLAC -
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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