Exclusivité, Viager occupé Dame de 67 ans.
ENTRE LES DEUX LACS. ANNECY - AIX LES BAINS.
Dans un hameau typique de l'Albanais, Vue dominante et entouré de paturage , avec chevaux.
Chalet de 2015 avec normes RT 2012, en ossature bois de 137m² sur 2 niveaux et écurie de 75m² en annexe.
Chauffage pompe à chaleur, poêle cheminée.
3 CHS et mezzanine, 2 SDB, grand séjour avec de larges baies vitrées avec coin cuisine aménagée.
Terrain de 1808m².
En partant d'une valeur du chalet et de ses écuries de 360.000€, vous achetez cet ensemble immobilier sur la base d'une valeur occupée de 145.440€ qui se décompose en un Bouquet de 108.800€ et d'une rente mensuelle de 291€.
Donnez du sens à votre investissement, sans frais de gestion, non fiscalisé et le viager occupé s'apparente à un crédit vendeur.
Dans un hameau typique de l'Albanais, Vue dominante et entouré de paturage , avec chevaux.
Chalet de 2015 avec normes RT 2012, en ossature bois de 137m² sur 2 niveaux et écurie de 75m² en annexe.
Chauffage pompe à chaleur, poêle cheminée.
3 CHS et mezzanine, 2 SDB, grand séjour avec de larges baies vitrées avec coin cuisine aménagée.
Terrain de 1808m².
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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