Viager libre - Le Mans 72000

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Viager libre à Le Mans (72000)

Maison - 50 m² - 2 pièces

Le Mans (72000)

Ref. 421972065

Propriétaire :

homme 72 ans

Référence de l'annonce :421972065

MODALITÉS D'ACQUISITION :

valeur du bien 65 000 €

Bouquet (FAI) : 32 800 €

rente : 215 €/mois

ANALYSE FINANCIÈRE

72000 Le Mans - Viager libre - homme 72 ans

LE MANS, secteur Jaurès.
55 minutes de PARIS par le TGV
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VIAGER LIBRE sur une seule tête : Profitez d'un financement souple et adapté et faites l'acquisition de cette propriété, en versant au comptant de 32 800 € frais d'agence inclus et dans le temps une mensualité de 215 €.

MODALITE D'ACQUISITION

Type de vente : Viager libre

Valeur du bien : 65 000 €

Bouquet (FAI) : 32 800 €

Rente : 215 €/mois

Horizon d'investissement : entre 12 et 16 ans

CALCUL VIAGER

Bouquet50 %

Rente cumulée50 %

Référence de l'annonce :421972065

DESCRIPTION DU BIEN

72000 Le Mans - Viager libre - homme 72 ans

A seulement 10 minutes du centre du MANS, proximités écoles et de tous commerces. Secteur Jaurès, proche marché de pontlieue.
Maison de ville mitoyenne en bon état avec terrasse et jardin, offrant au rez-de-chaussée entrée donnant sur pièce à vivre avec placard, cuisine nue avec coin repas, une chambre, dégagement salle d'eau, wc. Cellier et grenier au dessus.
L'ensemble sur une parcelle cadastrale de 140 m² clos.
Travaux effectués remplacement chaudière gaz à condensation, isolation, menuiserie pvc/dv.

CARACTERISTIQUES DE LA MAISON

Surface : 50 m² - 2 pièces

Equipements : Cave, remise, terrasse

À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, autoroute, bus, car, tramway

Nbr. de niveaux : Plain pied

Surface de terrain : 140 m²

CHARGE ET FRAIS

Charges trimestrielles : 0 €

Taxe foncière : 850 €/an

Ordures ménagères : 150 €/an

CHAUFFAGE

Energie : Gaz de ville

Générateur : Chaudiére individuelle

Emetteur : Radiateur

PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES

Donnée non communiquée ...

Référence de l'annonce :421972065

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable