VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.
Costes Viager Logo

Viager libre à Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Maison - 68 m² - 4 pièces
Fresnay-sur-Sarthe (72130)
Ref. 421972021
40 minutes gare SNCF de LE MANS et 20 minutes ALENÇON.
Centre du village dynamique Nichée aux portes des Alpes Mancelles, la petite cité de caractère de Fresnay-sur-Sarthe, labellisée station verte de vacances, forme un ensemble pittoresque, avec les remparts de son vieux château, ses maisons anciennes, son pont sur la Sarthe et ses berges verdoyantes. Un tableau harmonieux que l'on peut admirer depuis les bords de Sarthe, mais aussi depuis le jardin public du château qui domine la rivière.

Maison de bourg en bon état avec terrasse et jardin, offrant au rez-de-chaussée garage, atelier, chaufferie-cellier. Au premier étage séjour, cuisine et son coin repas, une chambre, terrasse. Au second étage une chambre, salle de bains, wc, placard.
L'ensemble sur une parcelle cadastrale de 162 m² clos.
Travaux effectués remplacement de radiateur.
A rafraîchir...suite départ locataire fin juin.

Caractéristiques de la maison

Surface
68 m² - 4 pièces
Equipements
Abri de jardin, atelier, buanderie, garage, parking, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, autoroute, bus, car
Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
77 m²
Costes Viager Logo
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU0 800 960 900Du lundi au samedi de 9h à 19h.

Viager libre à Fresnay-sur-Sarthe (72130)

Maison - 68 m² - 4 pièces
Fresnay-sur-Sarthe (72130)
Ref. 421972021

ANALYSE FINANCIÈRE

Opportunité d'investissement.
VENTE en VIAGER LIBRE, une personne de 84 ans.

Achetez et profitez de cet immeuble. Après avoir versé un apport de 26 460 € FAI, une capacité mensuelle de 300 € mois.

Vous enrichissez votre patrimoine immobilier en profitant d'un crédit vendeur, sans intérêts bancaire et avec la jouissance soit pour revenu locatif, ou habitation.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager libre
Valeur du bien
53 835 €
Bouquet (FAI)
26 460 €
Rente
300 €/mois
Horizon d'investissement
entre 8 et 11 ans

Calcul viager

Bouquet49 %
Rente cumulée51 %

DESCRIPTIF DU BIEN

40 minutes gare SNCF de LE MANS et 20 minutes ALENÇON.
Centre du village dynamique Nichée aux portes des Alpes Mancelles, la petite cité de caractère de Fresnay-sur-Sarthe, labellisée station verte de vacances, forme un ensemble pittoresque, avec les remparts de son vieux château, ses maisons anciennes, son pont sur la Sarthe et ses berges verdoyantes. Un tableau harmonieux que l'on peut admirer depuis les bords de Sarthe, mais aussi depuis le jardin public du château qui domine la rivière.

Maison de bourg en bon état avec terrasse et jardin, offrant au rez-de-chaussée garage, atelier, chaufferie-cellier. Au premier étage séjour, cuisine et son coin repas, une chambre, terrasse. Au second étage une chambre, salle de bains, wc, placard.
L'ensemble sur une parcelle cadastrale de 162 m² clos.
Travaux effectués remplacement de radiateur.
A rafraîchir...suite départ locataire fin juin.

Caractéristiques de la maison

Surface
68 m² - 4 pièces
Equipements
Abri de jardin, atelier, buanderie, garage, parking, terrasse
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, autoroute, bus, car
Nbr. de niveaux
3
Surface de terrain
77 m²

VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Fresnay-sur-Sarthe
Code postal
72130
Département
Sarthe
Région
Pays de la Loire
Habitants
2 241
Transports
Gare SNCF, autoroute, bus, car
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU
0 800 960 900Service & appel gratuit
contact conseiller expert
Votre conseiller au 0 800 960 900
Du lundi au samedi de 9h à 19h
L’EXPERTISE130conseillers experts
  • un conseil personnalisé
  • un accompagnement
DANS TOUTES VOS DÉMARCHES
TROUVER UN BIENLe choix dans toute la France
Rechercher trouver un bien en france