A 70 km de LAVAL, 52 km de Angers, 44 km de Le Mans, La Flèche affiche un dynamisme culturel permanent et une forte concentration de commerces en centre-ville.
En effet il y a un fort dynamisme touristique : avec près de 400 000 visiteurs par an pour le zoo de La Flèche et sa célèbre école Prytanée national militaire.
Cette maison rénovée en parfait état est proposée au prix attractif de 88 041 € soit seulement 727 € /m².
Ce montant sera payé par un versement comptant de 34 983 € FAI puis une mensualité de 550 €.
En cas de libération des vendeurs, la rente sera majorée.
Ces conditions financières avantageuses vous garantissent un placement sécurisé et rentable dans un secteur Sud Sarthe bien desservi et dynamique
La FLECHE avec ses commerces et services, son célèbre marché, base loisirs, autoroute A28...
Maison de construction ancienne en bon état, avec étage, fonctionnelle. Elle comprend : entrée sur salon avec cheminée fermée - séjour, cuisine avec coin repas, chambre en plain pied, salle de bain, dégagement buanderie- chaudière, wc, bureau, véranda. A l'étage deux vaste chambres, wc, grenier. Plusieurs petites dépendances et garage non attenant.
Travaux réalisés chaudière, menuiseries PVC/DV.
L'ensemble sur terrain clos paysagé de 565 m2 sans vis à vis.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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