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Vente à terme occupée à Viré (71260)

Maison - 85 m² - 3 pièces
Viré (71260)
Ref. 421971022
homme71 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien75 000 €
prix d'achat (FAI) 49 125 €
bouquet (FAI)44 000 €
mensualité19 €/mois
terme3 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 35% ou 25 875 €
Préparez dès maintenant votre retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à un senior de mieux vivre au quotidien !

Vente à terme sur 3 ans avec droit d'occupation à vie:

Vous pourrez devenir propriétaire de cette maison de caractère en versant seulement 44 000 € FAI comptant le jour de l'acte de vente et 142 € par mois pendant 3 ans, sans frais bancaires.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
75 000 €
Prix d'achat(FAI)
49 125 €
Bouquet (FAI)
44 000 €
Mensualité
19 €/mois
Terme
3 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet59 %
Mensualité cumulée6 %
Décote (DUH)35 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Maison - 85 m² - 3 pièces
Viré (71260)
Ref. 421971022
homme71 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien75 000 €
prix d'achat (FAI) 49 125 €
bouquet (FAI)44 000 €
mensualité19 €/mois
terme3 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 35% ou 25 875 €

ANALYSE FINANCIÈRE

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Vente à terme sur 3 ans avec droit d'occupation à vie:

Vous pourrez devenir propriétaire de cette maison de caractère en versant seulement 44 000 € FAI comptant le jour de l'acte de vente et 142 € par mois pendant 3 ans, sans frais bancaires.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
75 000 €
Prix d'achat(FAI)
49 125 €
Bouquet (FAI)
44 000 €
Mensualité
19 €/mois
Terme
3 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet59 %
Mensualité cumulée6 %
Décote (DUH)35 %

DESCRIPTIF DU BIEN

À mi-chemin entre TOURNUS et MÂCON, à seulement 1h de LYON par l'A6.

Sur la commune de VIRÉ, village viticole renommé et paisible, nous vous proposons en exclusivité, cette authentique maison de village du 16ème offrant de belles possibilités d'aménagement. Son potentiel peut répondre à de multiples projets (location saisonnière, division en plusieurs logements, résidence secondaire, future résidence principale...). Ses matériaux et son cachet, vous permettront d'allier l'ancien et le contemporain pour en faire un bien unique. Aux beaux jours, son terrain clos est propice à la détente ou aux travaux de jardinage. Dépendances attenantes (garage, cave et combles).

Caractéristiques de la maison

Surface
85 m² - 3 pièces
Equipements
Cave, cheminée, dépendances, garage, parking
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, autoroute, bus
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
665 m²
Année
1560

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
409 €/an
Ordures ménagères
76 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Individuel
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Viré
Code postal
71260
Département
Saône-et-Loire
Région
Bourgogne
Habitants
1 056
Transports
Gare SNCF, autoroute, bus
+33

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