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Vente à terme occupée proche de Mâcon (71000)

Maison - 199 m² - 7 pièces
Proche de Mâcon (71000)
Ref. 422071006
homme75 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien212 914 €
prix d'achat (FAI) 142 227 €
bouquet (FAI)70 227 €
mensualité600 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 33% ou 70 687 €
Devenez propriétaire de cette bâtisse en versant seulement 70 227 € frais d’agence inclus et 600 € / mois sur 10 ans sans frais bancaires.

De plus vous réaliserez un investissement sécurisé et non fiscalisé.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
212 914 €
Prix d'achat(FAI)
142 227 €
Bouquet (FAI)
70 227 €
Mensualité
600 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet33 %
Mensualité cumulée34 %
Décote (DUH)33 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

+33

Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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Proche de Mâcon (71000)
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Modalités d'acquisition :
valeur du bien212 914 €
prix d'achat (FAI) 142 227 €
bouquet (FAI)70 227 €
mensualité600 €/mois
terme10 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 33% ou 70 687 €

ANALYSE FINANCIÈRE

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De plus vous réaliserez un investissement sécurisé et non fiscalisé.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
212 914 €
Prix d'achat(FAI)
142 227 €
Bouquet (FAI)
70 227 €
Mensualité
600 €/mois
Terme
10 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet33 %
Mensualité cumulée34 %
Décote (DUH)33 %

DESCRIPTIF DU BIEN

À mi-chemin entre MÂCON et TOURNUS:


Nous vous proposons cette bâtisse bourguignonne de caractère qui dispose d'un potentiel d'aménagement conséquent et de grandes pièces, qui vous permettront d'allier convivialité et tranquillité. Ses matériaux d'époque (pierres, poutres, cheminée...) vous offriront la possibilité d'allier l'ancien et le contemporain et d'en faire un bien unique. L'ensemble peut éventuellement être scinder facilement en deux
parties pour un usage mixte d'habitation et de local professionnel ou pour de la location. Aux beaux jours, vous profiterez de son vaste terrain propice à la détente.

Caractéristiques de la maison

Surface
199 m² - 7 pièces
Equipements
Atelier, buanderie, cheminée, garage, hangar, parking, piscine, terrasse
À proximité
Nbr. de niveaux
2
Surface de terrain
3171 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
998 €/an
Ordures ménagères
191 €/an

Chauffage

Energie
Electricité
Générateur
Pompe à chaleur
Emetteur
Air propulsé

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

LOCALISATION

Ville
Mâcon
Code postal
71000
Département
Saône-et-Loire
Région
Bourgogne
Habitants
34 171
Transports
+33

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