Préparez dès maintenant votre retraite en investissant dans l'immobilier à prix réduit tout en permettant à un senior de mieux vivre au quotidien.
En partant d'une valeur de 50 000 €, vous achetez ce bien chez le notaire, au prix de 34 900 € (soit plus de 30% de décote) en versant seulement de 20 000 € FAI et une rente viagère mensuelle de 176 € sans frais bancaires.
Idéalement située à seulement 20 minutes de la gare TGV LE CREUSOT-MONTCHANIN et à environ 45 minutes de CHALON SUR SAÔNE et de l'A6.
Située dans un environnement calme avec terrain clos, venez découvrir cette maison fonctionnelle de type longère permettant de vivre de plain-pied. Elle bénéficie d'un joli terrain clos et arboré.
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser.
Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété
(le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- Un cadre fiscal très favorable
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre la nue-propriété à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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