Vente à terme occupée à Martigny-le-Comte (71220)
Maison - 128 m² - 6 pièces
Martigny-le-Comte (71220)
Ref. 422071003
Référence de l'annonce :422071003
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 125 000 €
prix d'achat (FAI) 111 000 €
Bouquet (FAI) : 111 000 €
mensualité : 0 €/mois
Soit une décôte de11 %ou14 000 €
ANALYSE FINANCIÈRE
71220 Martigny-le-Comte - Vente à terme occupée
VENTE À TERME OCCUPÉE pendant 4 ans maximum:
Devenez propriétaire de cette maison de caractère, en versant 111 000 € comptant honoraires d'agence inclus.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 125 000 €
Prix d'achat(FAI) : 111 000 €
Bouquet (FAI) : 111 000 €
Mensualité : 0 €/mois
Terme : 0 mois
Occupé : 4 an(s)
CALCUL VIAGER
Bouquet89 %
Décote (DUH)11 %
Référence de l'annonce :422071003
DESCRIPTION DU BIEN
71220 Martigny-le-Comte - Vente à terme occupée
Opportunité rare en BOURGOGNE: À moins d'une heure de MÂCON (Préfecture de la Saône et Loire), ville avec gare TGV et accès A6 et A40 permettant de rejoindre rapidement LYON, DIJON, ANNECY et GENÈVE...
Nous vous proposons cette authentique maison en pierre offrant de belles possibilités d'aménagement. Son potentiel peut répondre à de multiples projets (investissement locatif, location saisonnière, division en plusieurs logements, résidence secondaire, future résidence principale...). Ses matériaux et son cachet, vous permettront d'allier l'ancien et le contemporain pour en faire un bien unique. Aux beaux jours, son terrain clos est propice à la détente ou aux travaux de jardinage. Dépendances attenantes (combles aménageables, atelier et garage).
Nous vous proposons cette authentique maison en pierre offrant de belles possibilités d'aménagement. Son potentiel peut répondre à de multiples projets (investissement locatif, location saisonnière, division en plusieurs logements, résidence secondaire, future résidence principale...). Ses matériaux et son cachet, vous permettront d'allier l'ancien et le contemporain pour en faire un bien unique. Aux beaux jours, son terrain clos est propice à la détente ou aux travaux de jardinage. Dépendances attenantes (combles aménageables, atelier et garage).
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 128 m² - 6 pièces
Equipements : Atelier, balcon, dépendances, garage, parking
À proximité : Commerces, crêche, école, bus
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 1343 m²
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 0 €/an
Ordures ménagères : 0 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Fuel
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422071003
VENTE À TERME OCCUPÉE
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Martigny-le-Comte
Code postal : 71220
Département : Saône-et-Loire
Région : Bourgogne
Habitants : 435
Transports : bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Bourgogne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422071003
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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