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Vente à terme occupée proche de Mâcon (71000)

Maison - 114 m² - 6 pièces
Proche de Mâcon (71000)
Ref. 421871030
femme81 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien200 000 €
prix d'achat (FAI) 138 600 €
bouquet (FAI)99 000 €
mensualité413 €/mois
terme8 an(s)
occupé à vie
Soit une décôte de 31% ou 61 400 €
Opportunité d'investissement en BOURGOGNE: à seulement 1h30 de PARIS et 45 minutes de LYON par le TGV ou via l'A6 et 1H30 de GENÈVE via l'A40.

Devenez propriétaire de cette jolie maison parfaitement entretenue avec une décote de plus de 40% en versant seulement 99 000 € frais d’agence inclus comptant et 413 € par mois sur 8 ans sans frais bancaires.

Le vente à terme occupée est un investissement sécurisé, non fiscalisé et reconnu comme socialement responsable.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme occupée
Valeur du bien
200 000 €
Prix d'achat(FAI)
138 600 €
Bouquet (FAI)
99 000 €
Mensualité
413 €/mois
Terme
8 an(s)
Occupé
à vie

Calcul viager

Bouquet50 %
Mensualité cumulée19 %
Décote (DUH)31 %

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Nous vous rappelons qu'en vente à terme occupée le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Vente à terme occupée proche de Mâcon (71000)
Maison - 114 m² - 6 pièces
Proche de Mâcon (71000)
Ref. 421871030
Propriétaire :
femme 81 ans
Référence de l'annonce :421871030
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 200 000 €
prix d'achat (FAI) 138 600 €
bouquet (FAI) 99 000 €
mensualité 413 €/mois
Soit une décôte de31 %ou61 400 €
ANALYSE FINANCIÈRE
71000 Mâcon - Vente à terme occupée - femme 81 ans
Opportunité d'investissement en BOURGOGNE: à seulement 1h30 de PARIS et 45 minutes de LYON par le TGV ou via l'A6 et 1H30 de GENÈVE via l'A40.

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MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 200 000 €
Prix d'achat(FAI) : 138 600 €
Bouquet (FAI) : 99 000 €
Mensualité : 413 €/mois
Terme : 8 an(s)
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet50 %
Mensualité cumulée19 %
Décote (DUH)31 %
Référence de l'annonce :421871030
DESCRIPTION DU BIEN
71000 Mâcon - Vente à terme occupée - femme 81 ans
Opportunité d'investissement en BOURGOGNE: à seulement 1h30 de PARIS et 45 minutes de LYON par le TGV ou via l'A6 et 1H30 de GENÈVE via l'A40.

À proximité immédiate de MÂCON et des bords de Saône, à mi-chemin entre la ville et la campagne: sur la commune de CRÈCHES SUR SAÔNE, je suis une maison parfaitement entretenue et bénéficiant de prestations de qualité. Mon emplacement idéal offre quiétude et proximité des commerces. De par mon architecture fonctionnelle, mon espace nuit est distinct de mon espace de vie, offrant confort et tranquillité. Mon terrain clos est garant de la sécurité des enfants et des animaux. Je dispose d'un sous-sol complet idéal pour le stockage et le bricolage. Je suis destinée à devenir votre résidence principale pour votre retraite ou bien votre future résidence secondaire.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 114 m² - 6 pièces
Equipements : Atelier, buanderie, cheminée, garage, parking, terrasse, veranda
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, école, gare sncf, autoroute, bateau
Nbr. de niveaux : 1
Surface de terrain : 852 m²
Année : 1974
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 1088 €/an
Ordures ménagères : 237 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Pompe à chaleur
Emetteur : Mixte
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Consommations énergétiques : 246 kWh
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Émissions de gaz à effet de serre : 11
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Référence de l'annonce :421871030
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Mâcon
Code postal : 71000
Département : Saône-et-Loire
Région : Bourgogne
Habitants : 34 171
Transports : Gare SNCF, autoroute, bateau
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Bourgogne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421871030
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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