Viager libre à Mâcon (71000)
Appartement - 75 m² - 2 pièces
Mâcon (71000)
Ref. 421971060
Propriétaire :
homme 74 ans
Référence de l'annonce :421971060
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 115 000 €
Bouquet (FAI) : 27 075 €
rente : 576 €/mois
ANALYSE FINANCIÈRE
71000 Mâcon - Viager libre - homme 74 ans
Viager libre sur une personne
Homme 70 ans
Ce que je retiens.
* centre ville
* Garage
* mode de financement (effort d’épargne très faible)
Valeur du bien 115 000€
Bouquet 27 075€ (F.A.I.)
Rente 576 €
Toutes répartitions différentes entre le bouquet et la rente est possible.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 115 000 €
Bouquet (FAI) : 27 075 €
Rente : 576 €/mois
Horizon d'investissement : entre 11 et 15 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet24 %
Rente cumulée76 %
Référence de l'annonce :421971060
DESCRIPTION DU BIEN
71000 Mâcon - Viager libre - homme 74 ans
Mâcon centre.
Magnifique appartement au 2ème et dernier étage.
Garage inclus.
1 chambre une salle de bains.
Grande pièce de vie accès loggia.
Vue imprenable et magnifique.
Quartier calme et agréable
Appartement est loué. Bail 3-6-9
Loyer mensuel 500€
Magnifique appartement au 2ème et dernier étage.
Garage inclus.
1 chambre une salle de bains.
Grande pièce de vie accès loggia.
Vue imprenable et magnifique.
Quartier calme et agréable
Appartement est loué. Bail 3-6-9
Loyer mensuel 500€
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 75 m² - 2 pièces
Equipements : Balcon, garage
À proximité : Centre ville
Nbr. de niveaux : Plain pied
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 230 €
Taxe foncière : 1063 €/an
Ordures ménagères : 110 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 920 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Electricité
Générateur : Chaudiére collectif
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421971060
VIAGER LIBRE
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Mâcon
Code postal : 71000
Département : Saône-et-Loire
Région : Bourgogne
Habitants : 34 171
Transports :
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Bourgogne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421971060
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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