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Vente à terme occupée à Le Creusot (71200)

Appartement - 71 m² - 3 pièces
Le Creusot (71200)
Ref. 421971047
Opportunité immobilière à seulement 1h20 de PARIS et 45 minutes de LYON depuis la gare TGV LE CREUSOT-MONTCHANIN.

LE CREUSOT, ville universitaire renommée pour son patrimoine industriel.

Nous vous proposons au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement 3 pièces bénéficiant d'une exposition plein Sud. Accessible depuis son salon-séjour, son grand balcon offre une vue sur un parc verdoyant et ressourçant. Son espace nuit est distinct de sa pièce de vie assurant confort et tranquilité. Sa cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété, l'appartement dispose d'une place de parking privée et d'une cave. Vous trouverez des commerces à proximité de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
71 m² - 3 pièces
Equipements
Ascenseur, balcon, cave, parking
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, bus
Nbr. de niveaux
1
Année
1978
Vente à terme occupée à Le Creusot (71200)
Appartement - 71 m² - 3 pièces
Le Creusot (71200)
Ref. 421971047
Propriétaire :
homme 69 ans
Référence de l'annonce :421971047
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 63 000 €
prix d'achat (FAI) 37 989 €
bouquet (FAI) 22 560 €
mensualité 129 €/mois
Soit une décôte de40 %ou25 011 €
ANALYSE FINANCIÈRE
71200 Le Creusot - Vente à terme occupée - homme 69 ans
Vous souhaitez investir dans l'immobilier à prix réduit pour vous constituer un patrimoine ou préparer votre retraite ? Alors, vous êtes au bon endroit.

Grâce à la vente à terme occupée, vous pourrez devenir propriétaire de cet appartement en versant seulement 22 560 € HAI comptant le jour de l'acte de vente et une mensualité de 129 € sur 10 ans sans frais bancaires.
MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Vente à terme occupée
Valeur du bien : 63 000 €
Prix d'achat(FAI) : 37 989 €
Bouquet (FAI) : 22 560 €
Mensualité : 129 €/mois
Terme : 10 an(s)
Occupé : à vie
CALCUL VIAGER
Bouquet36 %
Mensualité cumulée24 %
Décote (DUH)40 %
Référence de l'annonce :421971047
DESCRIPTION DU BIEN
71200 Le Creusot - Vente à terme occupée - homme 69 ans
Opportunité immobilière à seulement 1h20 de PARIS et 45 minutes de LYON depuis la gare TGV LE CREUSOT-MONTCHANIN.

LE CREUSOT, ville universitaire renommée pour son patrimoine industriel.

Nous vous proposons au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement 3 pièces bénéficiant d'une exposition plein Sud. Accessible depuis son salon-séjour, son grand balcon offre une vue sur un parc verdoyant et ressourçant. Son espace nuit est distinct de sa pièce de vie assurant confort et tranquilité. Sa cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété, l'appartement dispose d'une place de parking privée et d'une cave. Vous trouverez des commerces à proximité de l'immeuble. Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT
Surface : 71 m² - 3 pièces
Equipements : Ascenseur, balcon, cave, parking
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, gare sncf, bus
Nbr. de niveaux : 1
Année : 1978
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 118 €
Taxe foncière : 985 €/an
Ordures ménagères : 201 €/an
La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 472 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :421971047
VENTE À TERME OCCUPÉE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • Un placement à moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
  • Non fiscalisation des loyers théoriques
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
LOCALISATION
Ville : Le Creusot
Code postal : 71200
Département : Saône-et-Loire
Région : Bourgogne
Habitants : 23 813
Transports : Gare SNCF, bus
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Bourgogne
Préciser la référence de l'annonce : ref. 421971047
Par email : contact@costes-viager.com
Par téléphone : 0 810 500 600(Service 0,05€/min + prix appel)
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