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Viager occupé à Chissey-lès-Mâcon (71460)

Maison - 45 m² - 2 pièces
Chissey-lès-Mâcon (71460)
Ref. 421671036
homme81 ans
valeur du bien59 900 €
prix d'achat  39 115 €
bouquet (FAI)19 688 €
rente247 €/mois
MAISON Située dans un hameau de CHISSEY LES MACON à proximité de Tournus (18 kms)

Après déduction des loyers théoriques liés aux droit d'usage est d'habitation vous achetez ce bien chez le notaire sur une base de 39 115 € au lieu de 59 900€. Vous bénéficiez donc une réduction de -35 %

Les frais de notaire sont également calculés sur la valeur de 39 115 € pour réaliser une économie non négligeable sur ces frais

Vous devenez propriétaire de ce bien en versant un bouquet de 19 688 € FAI et une rente mensuelle de 247€.

Le viager occupé est aujourd'hui un investissement locatif sécurisé et non fiscalisé, reconnu placement d'avenir. Tous les investisseurs avertis le savent déjà bien.

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Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
59 900 €
Prix d'achat
39 115 €
Bouquet (FAI)
19 688 €
Rente
247 €/mois
Horizon d'investissement
entre 7 et 10 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet33 %
Rente cumulée32 %
Décote (DUH)35 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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