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Viager occupé à Bosjean (71330)

Maison - 78 m² - 3 pièces
Bosjean (71330)
Ref. 421971076
homme75 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien38 394 €
prix d'achat  26 607 €
bouquet (FAI)26 607 €
rente0 €/mois
Soit une décôte de 31% ou 11 787 €
Préparer votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à un senior de mieux vivre au quotidien !

Ici vous bénéficiez d'une décote de plus de 42 % et devenez propriétaire en versant seulement 26 607 € FAI comptant sans rente mensuelle.

LE VIAGER EST UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
38 394 €
Prix d'achat
26 607 €
Bouquet (FAI)
26 607 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 10 et 14 ans

Calcul viager

Bouquet69 %
Décote (DUH)31 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Bourgogne

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

Voir mentions légales
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Viager occupé à Bosjean (71330)

Maison - 78 m² - 3 pièces
Bosjean (71330)
Ref. 421971076
homme75 ans
Modalités d'acquisition :
valeur du bien38 394 €
prix d'achat  26 607 €
bouquet (FAI)26 607 €
rente0 €/mois
Soit une décôte de 31% ou 11 787 €

ANALYSE FINANCIÈRE

Préparer votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à un senior de mieux vivre au quotidien !

Ici vous bénéficiez d'une décote de plus de 42 % et devenez propriétaire en versant seulement 26 607 € FAI comptant sans rente mensuelle.

LE VIAGER EST UN INVESTISSEMENT RENTABLE ET SOCIALEMENT RESPONSABLE.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
38 394 €
Prix d'achat
26 607 €
Bouquet (FAI)
26 607 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 10 et 14 ans

Calcul viager

Bouquet69 %
Décote (DUH)31 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Venez découvrir cet authentique corps de ferme vous offrant un potentiel d'aménagement conséquent grâce à deux corps de bâtiment pouvant servir à un usage mixte d'habitation et professionnel ou pour futur résidence principale avec gîte indépendant. Idéal également pour une résidence secondaire. Terrain de 4404 m² exposé Est-Ouest.

Caractéristiques de la maison

Surface
78 m² - 3 pièces
Equipements
Atelier, dépendances, garage, parking, veranda
À proximité
Nbr. de niveaux
1
Surface de terrain
4404 m²

Charges et frais

Charges trimestrielles
0 €
Taxe foncière
202 €/an
Ordures ménagères
38 €/an

Chauffage

Energie
Fuel
Générateur
Individuel
Emetteur

Performances énergétiques

Consommations énergétiquesDonnée non communiquée ...
Émissions de gaz à effet de serreDonnée non communiquée ...

VIAGER OCCUPÉ

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

  • Un placement de moyen/long terme
  • L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
  • L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • Un cadre fiscal très favorable
  • La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Une bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

LOCALISATION

Ville
Bosjean
Code postal
71330
Département
Saône-et-Loire
Région
Bourgogne
Habitants
305
Transports
+33

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