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Viager occupé à Autun (71400)

Maison - 106 m² - 5 pièces
Autun (71400)
Ref. 421971028
femme84 anshomme86 ans
valeur du bien115 000 €
prix d'achat  80 500 €
bouquet (FAI)32 075 €
rente460 €/mois
Opportunité immobilière en Saône et Loire, à AUTUN, inscrite comme Ville d’Art et d’Histoire avec un patrimoine exceptionnel !!!

Aux portes du Morvan, à 30 mn du CREUSOT pour rejoindre la gare TGV ( 1H20 de Paris).

VIAGER OCCUPÉ PAR UN HOMME DE 86 ANS ET UNE DAME DE 83 ANS (l’occupation n’est que sur monsieur).

En partant d’une valeur de 115 000 €, vous achetez ce bien 80 500 € chez le notaire, en versant un apport de 32 075 € et une épargne mensuelle de 460 €.

INVESTISSEMENT LOCATIF OU FUTURE RÉSIDENCE, VOUS RÉALISEZ UN PLACEMENT SÛR ET À TRÈS FORTE RENTABILITÉ.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
115 000 €
Prix d'achat
80 500 €
Bouquet (FAI)
32 075 €
Rente
460 €/mois
Horizon d'investissement
entre 8 et 11 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet28 %
Rente cumulée42 %
Décote (DUH)30 %

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+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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