A 30 minutes de Lyon en voiture ou 20 minutes en train
_
Investissez dans un appartement idéalement situé, à 10 minutes à pied de la gare et de la rue Nationale de Villefranche.
Dans un secteur CALME, cet appartement de type 3 d’une surface habitable de 57 m² est au 9ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu et équipé de 2 ascenseurs. Un couloir central distribue toutes les pièces de l’appartement (cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains et WC séparés).
La cuisine est ouverte sur un balcon avec une vue imprenable.
Vous bénéficierez également d’une cave et d’un parking (places non numérotées) dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE qui a été récemment fermée avec accès par badges.
L’appartement est actuellement loué 575 € + 80 € de charges / mois. Le chauffage est inclus dans les charges mais l’immeuble est équipé d’un répartiteur afin que la facturation de la consommation soit individuelle.
Caractéristiques de l'appartement
VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE, venez INVESTIR dans un marché locatif très DYNAMIQUE !
A 30 minutes de Lyon en voiture ou 20 minutes en train
_
Investissez dans un viager libre déjà en location. Le bail a été renouvelé pour une durée de 3 ans et prendra fin le 31/08/2022.
Villefranche-sur-Saône, la capitale du Beaujolais, est idéalement située et très bien desservie grâce à sa gare TER qui permet de se rendre à Lyon en 20 minutes mais aussi l’axe A6 qui permet de rejoindre directement Paris.
C’est une ville en pleine expansion car elle est proche de la campagne tout en offrant un accès rapide à la métropole de Lyon. De nombreux lyonnais s’y installent pour ces raisons là et surtout parce que les prix sont moins élevés qu’à Lyon.
Pour cet appartement, vous verser 21 891 € (frais d’agence inclus) le jour de la signature puis 781 € par mois. L’appartement étant loué 575 € (hors charges) par mois, la rente qu’il vous restera sera de 206 € / mois.
Grâce au viager, vous faites l’acquisition d’un bien à prix réduit sans avoir recours à un crédit bancaire et c’est un investissement socialement responsable.
A 30 minutes de Lyon en voiture ou 20 minutes en train
_
Investissez dans un appartement idéalement situé, à 10 minutes à pied de la gare et de la rue Nationale de Villefranche.
Dans un secteur CALME, cet appartement de type 3 d’une surface habitable de 57 m² est au 9ème et dernier étage d’un immeuble bien entretenu et équipé de 2 ascenseurs. Un couloir central distribue toutes les pièces de l’appartement (cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains et WC séparés).
La cuisine est ouverte sur un balcon avec une vue imprenable.
Vous bénéficierez également d’une cave et d’un parking (places non numérotées) dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE qui a été récemment fermée avec accès par badges.
L’appartement est actuellement loué 575 € + 80 € de charges / mois. Le chauffage est inclus dans les charges mais l’immeuble est équipé d’un répartiteur afin que la facturation de la consommation soit individuelle.
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
- L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- La libre utilisation du bien
- La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
|---|
