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Vente à terme libre à Vaulx-en-Velin (69120)

Appartement - 74 m² - 4 pièces
Vaulx-en-Velin (69120)
Ref. 422069050
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)138 125 €
bouquet (FAI)54 388 €
mensualité450 €/mois
terme15 an(s)
Sur LE GRAND LYON.

A L'EST de l’agglomération Lyonnaise.

Vente à terme libre, paiement sur 15 ans.

Magnifique et spacieux appartement de 74 m2 refait à neuf il y a moins de 10 ans

Type 4 ou 5 au dernier étage.

Copropriété entièrement sécurisée et fermée.

Un garage box fermé ( dont vous aurez la jouissance maximum dans 10 ans) une grande cave complète ce bien.


En partant d'une valeur globale de 138 125 € FAI.

La valeur d'achat est de 135 388 € FAI.

Vous pourrez y habitez ou le louez et même le revendre moyennant le versement d'un Paiement Comptant de 54 388 € FAI et de 180 mensualités de 450 € (possibilité de location entre 700 et 750 €/mois).

TOUTE PROPORTION DIFFÉRENTE DU PAIEMENT COMPTANT, DE LA DURÉE, DE LA MENSUALITÉ EST POSSIBLE. // VENTE CLASSIQUE POSSIBLE.

Nous contacter pour plus de renseignements

Modalité d'acquisition

Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
138 125 €
Bouquet (FAI)
54 388 €
Mensualité
450 €/mois
Terme
15 an(s)

Calcul viager

Bouquet44 %
Mensualité cumulée56 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes

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Appartement - 74 m² - 4 pièces
Vaulx-en-Velin (69120)
Ref. 422069050
Modalités d'acquisition :
valeur du bien (FAI)138 125 €
bouquet (FAI)54 388 €
mensualité450 €/mois
terme15 an(s)

ANALYSE FINANCIÈRE

Sur LE GRAND LYON.

A L'EST de l’agglomération Lyonnaise.

Vente à terme libre, paiement sur 15 ans.

Magnifique et spacieux appartement de 74 m2 refait à neuf il y a moins de 10 ans

Type 4 ou 5 au dernier étage.

Copropriété entièrement sécurisée et fermée.

Un garage box fermé ( dont vous aurez la jouissance maximum dans 10 ans) une grande cave complète ce bien.


En partant d'une valeur globale de 138 125 € FAI.

La valeur d'achat est de 135 388 € FAI.

Vous pourrez y habitez ou le louez et même le revendre moyennant le versement d'un Paiement Comptant de 54 388 € FAI et de 180 mensualités de 450 € (possibilité de location entre 700 et 750 €/mois).

TOUTE PROPORTION DIFFÉRENTE DU PAIEMENT COMPTANT, DE LA DURÉE, DE LA MENSUALITÉ EST POSSIBLE. // VENTE CLASSIQUE POSSIBLE.

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Type de vente
Vente à terme libre
Valeur du bien (FAI)
138 125 €
Bouquet (FAI)
54 388 €
Mensualité
450 €/mois
Terme
15 an(s)

Calcul viager

Bouquet44 %
Mensualité cumulée56 %

DESCRIPTIF DU BIEN

Nous sommes en Banlieue de LYON sur la commune de Vaulx-en-Velin Village, donc très proche du parc de Miribel Jonage.

Accès rapide et très proche pour se rendre à LYON par la sortie 1 sur l’Autoroute A42 et aussi la sortie 5 sur la rocade Est.

Commune en plein développement démographique plus de 14% sur les 8 dernières années.

Il y a sur cette commune 2 établissements d'enseignement supérieur : l'École nationale des travaux publics de l'État et l'École nationale supérieure d'architecture de Lyon en plus des écoles collège et lycée.

Côté transport en commun la commune est desservi par des nombreuses lignes de bus régulières (pour vous rendre aux 4 coins de l’agglomération lyonnaise), le tramway ligne 3 (Gare de la part dieu et Aéroport international de LYON) et pour le métro la ligne A.

Dans une copropriété entièrement sécurisée et fermée sur un parc de 7 000 m2 au 4ème et dernier étage offrant une vue et un espace de vie sans vis-à-vis.

Un magnifique appartement ou la lumière est omniprésent et l’espace de vie très généreux.

Il a été refait à neuf il y a moins de 10 ans.

Surface de 74 m2 il est composé d’une entrée qui dessert un double séjour dont une partie pourrait servir de chambre, d’une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d’eau avec douche à l’italienne.

Grand balcon terrasse de 7 m2 plein sud avec store banne tout neuf et une loggia de 4m2.

Un garage box fermé (dont vous aurez la jouissance dans 10 ans maximum) et une grande cave complète ce bien.

Caractéristiques de l'appartement

Surface
74 m² - 4 pièces
Equipements
Balcon, cave, garage, parking
À proximité
Centre ville, collège, commerces, crêche, parc, école, autoroute, bus
Nbr. de niveaux
1
Année
1968

Charges et frais

Charges trimestrielles
115 €
Taxe foncière
927 €/an
Ordures ménagères
122 €/an
À propos de la copropriété
  • La copropriété inclut N.C. lot(s) pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 460 €.
  • Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure connue en cours.

Chauffage

Energie
Gaz de ville
Générateur
Chaudiére individuelle
Emetteur
Radiateur

Performances énergétiques

Consommations énergétiques
230 kWh
En savoir +
Émissions de gaz à effet de serre
30
En savoir +

VENTE À TERME LIBRE

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La jouissance du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix

LOCALISATION

Ville
Vaulx-en-Velin
Code postal
69120
Département
Rhône
Région
Rhône-Alpes
Habitants
40 300
Transports
autoroute, bus
+33
Voir mentions légales
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