Appartement en viager occupé

3 pièces - 66m²

proche de Lyon (69004)

Les communes de Caluire et Cuire et Sathonay Camp sont situés à moins de 10 minutes de l’entrée de la ville de LYON Desservit par plusieurs lignes de bus direction Lyon Part Dieu ou Perrache mais en ce qui concerne notre appartement le bus 33 passe a quelques pour vous transporter en direction de la Croix Rousse et desservant la station Cuire du Métro C (Direction Hotel de Ville ) La gare SNCF est à moins de 5 minutes à pied pour vous transporter soit à la Gare de la Part Dieu ou de Perrache en moins de 10 minutes. Côté santé la Polyclinique est 5 minutes et plusieurs école et collèges à moins de 10 minutes à pied ` Quartier pavillonnaire et proche de tous commerces de proximités et de grandes surfaces. Nous sommes dans une copropriété de presque 1 hectare et sécurisée( entrée avec digicode ou badge). Lumineux appartement de 66 m2 offrant une vue dégagée sans vis à vis lointaine sur les mont du Lyonnais du séjour et de son grand balcon terrasse. Il est composé d’une entrée desservant 1 spacieuse pièce de vie de presque 30 m2 composé d’un coin cuisine peu US entièrement aménagée d’un salon séjour avec terrasse sur le soleil couchant. Pour la partie nuit 2 grandes chambres , 1 salle d’eau avec douche italienne 1 wc indépendant. La propriétaire actuelle offre un soin particulier et remarquable à son appartement. Double vitrage PVC dernière génération avec volets motorisés. Une cave un garage box complètent ce bien. Aucun gros travaux de prévu pour les prochaines années. Location possible de 850 à 950 €/mois. Une visite en vidéo est possible sur simple demande.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 158 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 4 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos