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Viager libre proche de Sainte-Foy-l'Argentière (69610)
Maison - 90 m² - 4 pièces
Proche de Sainte-Foy-l'Argentière (69610)
Ref. 422169102
Propriétaire :
femme 90 ans
Référence de l'annonce :422169102
MODALITÉS D'ACQUISITION :
valeur du bien 267 765 €
Bouquet (FAI) : 201 702 €
rente : 1 000 €/mois
Viager libre
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ANALYSE FINANCIÈRE
69610 Sainte-Foy-l'Argentière - Viager libre - femme 90 ans

Dans les monts du Lyonnais à l’Ouest de Lyon

A 1 minutes du Centre de Sainte-Foy-l’Argentière, dans une petite commune résidentielle en plein essor démographique.

VIAGER LIBRE, Dame 88 ans

Profitez de cette belle maison en y habitant ou en la louant immédiatement.

Vous ferez un premier versement le jour de l'acte authentique chez le notaire
de 201 707 € frais de conseil inclus
puis chaque mois une rente de 1000 €

Un viager libre permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.

MODALITE D'ACQUISITION
Type de vente : Viager libre
Valeur du bien : 267 765 €
Bouquet (FAI) : 201 702 €
Rente : 1 000 €/mois
Horizon d'investissement : entre 5 et 8 ans
CALCUL VIAGER
Bouquet75 %
Rente cumulée25 %
Référence de l'annonce :422169102
DESCRIPTION DU BIEN
69610 Sainte-Foy-l'Argentière - Viager libre - femme 90 ans
A 1 min du centre de Sainte-Foy-l’Argentière
et 40 km de Lyon

Cette belle villa de construction traditionnelle se situe à proximité de toutes les commodités.
Elle offre un cadre de vie agréable grâce à son jardin paysagé et parfaitement entretenu.
La maison est élevée sur un sous-sol complet et offre un lumineux séjour salle à manger qui se prolonge sur la terrasse, une cuisine spacieuse, 2 chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes séparées.
Au sous-sol, une belle pièce aménagée, un garage, une coin cuisine d’été, douche et toilettes, un atelier et une cave.

Belles prestations.
Bien de qualité.
CARACTERISTIQUES DE LA MAISON
Surface : 90 m² - 4 pièces
Equipements : Abri de jardin, buanderie, cave, cheminée, garage, parking, sous-sol, terrasse
À proximité : Centre ville, collège, commerces, crêche, hopital, lycée, parc, école, bus, car
Nbr. de niveaux : Rez-de-chaussée + 1
Surface de terrain : 1063 m²
Année : 1990
CHARGE ET FRAIS
Charges trimestrielles : 0 €
Taxe foncière : 581 €/an
Ordures ménagères : 60 €/an
CHAUFFAGE
Energie : Gaz de ville
Générateur : Chaudiére individuelle
Emetteur : Radiateur
PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES
Donnée non communiquée ...
Donnée non communiquée ...
Référence de l'annonce :422169102
VIAGER LIBRE

Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.

L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.

Les avantages

  • L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
  • L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
  • La libre utilisation du bien
  • La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
  • Un investissement socialement responsable

Les garanties

  • Bonne protection du capital investi
  • Assurance de payer le juste prix
  • Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
LOCALISATION
Ville : Sainte-Foy-l'Argentière
Code postal : 69610
Département : Rhône
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 1 225
Transports : bus, car
localisation annonce
CONTACTER L'EXPERT RENÉE COSTES VIAGER
Rhône-Alpes
Préciser la référence de l'annonce : ref. 422169102
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