Région Auvergne Rhône-Alpes
Département du Rhône
Saint Martin en Haut
35 km de Lyon
Investissez à St Martin en Haut : un placement rentable et sûr.
Saint Martin en Haut est une commune située au cœur des Monts du Lyonnais, et la qualité de vie y est une réalité. Secteur très prisé des lyonnais, qui offre un cadre de vie idéal à 35 km de Lyon.
Vente en viager occupé au profit d’une femme de 75 ans avec réserve de droit d’usage et d’habitation
- Bouquet de 79 850 €
- Rente mensuelle de 888 €
Un viager occupé permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire.
C'est un investissement socialement responsable, non fiscalisé, sans risque de vacance locative, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits.
Belle maison de 107 m² répartis sur 2 étages avec vue dégagée sur un terrain arboré de 1776 m² avec sa véranda de 30 m² et une très belle vue sur les Monts du Lyonnais. A 4 mn du centre de Saint Martin en Haut.
Un garage et une cave complètent ce bien.
Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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