décote
Vente à terme occupée proche de Lyon (69009)
Achetez un appartement de 51m2 pour mois de 101 716 € cela vous plairait j’en suis sur …..
Comment faire ?
Tout simplement en versant chez le notaire la somme de 49 996 € et puis 431 € pendant 10 ans.
Pour couronner le tout frais de notaire de moins de 8 000 € au lieu de 12 500 €.
Réalisez un investissement à 50% de sa valeur dans cette commune très recherchée par les lyonnais à Saint-Germain-au-Mont-d’Or commune faisant partie du Grand Lyon.
A moins de 20 minutes du centre ville de LYON.
Devenez propriétaire d’un bien immobilier en projet locatif futur ou bien pied à terre idéalement bien placé ( moins de 5 min à pied de la gare de St Germain ( LYON -DIJON- CLERMONT et autres)) et a moins de 10 min à pied du centre de cette commune).
Appartement type 2 situé dans une copropriété entouré de verdure et de tranquillité.
51m2 de surface habitable aux aménagements multiples, une très grande cave et un terrain non attenant de 350 m2.
Places de parkings disponibles sans problème tout autour de la copropriété.
Si Mr quitte définitivement son appartement vous verserez une indemnité supplémentaire de 230€ mais vous pourrez louer ce bien 700 €/mois HC.
(En plus cela 24 €/mois de charges)
(taxe foncière à moins de 50 €/mois)
c'est l’occasion est unique…
Modalité d'acquisition
Calcul viager
Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes
Achetez un appartement de 51m2 pour mois de 101 716 € cela vous plairait j’en suis sur …..
Comment faire ?
Tout simplement en versant chez le notaire la somme de 49 996 € et puis 431 € pendant 10 ans.
Pour couronner le tout frais de notaire de moins de 8 000 € au lieu de 12 500 €.
Réalisez un investissement à 50% de sa valeur dans cette commune très recherchée par les lyonnais à Saint-Germain-au-Mont-d’Or commune faisant partie du Grand Lyon.
A moins de 20 minutes du centre ville de LYON.
Devenez propriétaire d’un bien immobilier en projet locatif futur ou bien pied à terre idéalement bien placé ( moins de 5 min à pied de la gare de St Germain ( LYON -DIJON- CLERMONT et autres)) et a moins de 10 min à pied du centre de cette commune).
Appartement type 2 situé dans une copropriété entouré de verdure et de tranquillité.
51m2 de surface habitable aux aménagements multiples, une très grande cave et un terrain non attenant de 350 m2.
Places de parkings disponibles sans problème tout autour de la copropriété.
Si Mr quitte définitivement son appartement vous verserez une indemnité supplémentaire de 230€ mais vous pourrez louer ce bien 700 €/mois HC.
(En plus cela 24 €/mois de charges)
(taxe foncière à moins de 50 €/mois)
c'est l’occasion est unique…
A moins de 20 minutes du centre ville de LYON.
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Elle est limitrophe au Sud de Curis-au-Mont-d’Or et Poleymieux-au-Mont-d’Or à l’Est Neuville Sur Saône et à l’Ouest Chasselay.
On y retrouve une ambiance familiale et des commerces de qualités.
Saint Didier au Mont d’Or est depuis des années une commune très recherchée par les Lyonnaise.
En habitant dans cette commune vous jouirez d’une qualité de vie incomparable et d’une situation géographique très prisée des lyonnais.
Un mixte parfait de son caractère de ville à la campagne avec ses infrastructures récentes et modernes.
Un centre de commune où vous trouverez chaque de nombreux commerces et commodités banques et autres ainsi qu’un restaurant ainsi que ligne de bus TCL N21 et 96 vous transportant soit à la Gare de Vaise ou à Neuville Sur Saône.
5 circuits pédestre vous permettant de découvrir les environs de ce village avec de magnifiques vues sur la métropole lyonnaise
Ecoles maternelle et primaire.
C’est dans cet écrin de tranquillité et très proche de la gare ( moins de 5 minutes à pied) qui vous transportera a votre guise soit à à la gare de la Part Dieu en moins de 15 minutes ou la gare de Perrache sinon a votre guise sur des villes comme Villefranche Sur Saône , Dijon , Clermont Ferrand Roanne et même Vienne que se situe cet appartement de type2 de 51 m2.
Il est composé d’une pièce de vie avec coin cuisine ouvert, 1 ou 2 chambres suivants vos souhaits, 1 salle d’eau avec douche en cours de rénovation, 1 wc.
1 très grande cave sécurisée complète ce bien assez rare.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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