Investissement à très très forte valeur ajouté dans un futur proche.
Métropole de LYON, dans une ville de plus de 20 000 hab, et en perpétuelle augmentation.
Ville citée dans les villes fleuries de France.
Ville ou décéda le célèbre Edouard HERRIOT et où naquit Eric ABIDAL (Footballeur).
Cette ville a su gardé son âme de village avec ses anciennes rues.
Elle est aussi tournée vers l'avenir avec ses zones d’activités économiques et commerciales.
Futur Pôle VALLON DES HOPITAUX ( lien internet: http://www.saintgenislaval.fr/443-le-vallon-des-hopitaux.htm)
Arrivée de la ligne de METRO B qui desservira l' Hôpital de Saint Genis Laval en direction de la Part Dieu Gare TGV
Dans le fond d’une impasse loin de toutes les nuisances sonores et autres que se situe cette superbe maison de 122 m2 en parfait état avec son terrain attenant de 300m2.
Composé de très belles pièces de vie au rez-de-chaussée et à l’étage de 4 grandes chambres dont une très belle suite parentale.
Un double garage complète ce bien exceptionnel et tellement rare.
Elle est merveilleusement entretenue par son propriétaire; gage pour vous investisseur d’un très bon placement immobilier et financier dans l’avenir.
Elle renferme en son sein une extraordinaire surprise qui se situe dans son sous sol que je vous laisserai découvrir.
La valeur locative de cette maison est entre 1 500 et 1 700 €
Caractéristiques de la maison
EXCEPTIONNEL ET TRES RARE
Maison de 122 m2 de type 5 ou 6 en vente à terme occupé paiement sur 8 ans.
440 505 € c'est le prix d'achat de cette magnifique maison.
Investissement à très très forte valeur ajoutée dans un futur proche.
Sud du GRAND LYON, dans une ville en perpétuelle développement économique et démographique.(Et ça c'est bon pour l'avenir et pour votre placement)
Magnifique maison de 122 m2 sans nuisance et vis a vis sur son terrain de 300m2 attentant.
L’espace et la luminosité sont les maitres mots de ce pavillon située dans une zone pavillonnaire à l'abri de toutes nuisances.
Très belles de pièces de vie au RDC et 4 grandes chambres à l’étage dont une vrai suite parentale avec salle de bain privative et dressing.
Double garage attenant et une surprise de taille vous attend au sous sol.
A 5 minutes:
des commerces et commodités
de l' Hôpital LYON SUD.
du Futur Pôle VALLON DES HOPITAUX ( lien internet:http://www.saintgenislaval.fr/443-le-vallon-des-hopitaux.htm)
Futur station de métro de la ligne B (Hôpital de Saint Genis Laval - Part Dieu Gare TGV)
En partant d'une valeur de 585 000 €, vous achetez cette propriété aux prix de 440 505 € en versant un premier paiement comptant de 340 665 € € et tous les mois pendant 8 ans 1 040 € au profit d’un homme de 84 ans.
En plus de faire des économies de frais d'enregistrement
(- 30 % sur les frais de notaire),
Toutes proportions différentes du paiement comptant et des paiement mensuels sont bien sûr envisageables.
La vente a terme occupé est un investissement d'avenir et de placement en plein évolution et très sécurisé et non fiscalisé (très gros avantage en ces temps).
C'est depuis longtemps reconnu comme placement d'avenir à très forte rentabilité. Tous les investisseurs avertis et prudents le savent très bien.
En cas de libération anticipé revalorisation du paiement mensuels de 500 €. ( mais a partir de cet instant vous pourrez habiter la maison , la louer ou même la revendre si vous le souhaitez)
Investissement à très très forte valeur ajouté dans un futur proche.
Métropole de LYON, dans une ville de plus de 20 000 hab, et en perpétuelle augmentation.
Ville citée dans les villes fleuries de France.
Ville ou décéda le célèbre Edouard HERRIOT et où naquit Eric ABIDAL (Footballeur).
Cette ville a su gardé son âme de village avec ses anciennes rues.
Elle est aussi tournée vers l'avenir avec ses zones d’activités économiques et commerciales.
Futur Pôle VALLON DES HOPITAUX ( lien internet: http://www.saintgenislaval.fr/443-le-vallon-des-hopitaux.htm)
Arrivée de la ligne de METRO B qui desservira l' Hôpital de Saint Genis Laval en direction de la Part Dieu Gare TGV
Dans le fond d’une impasse loin de toutes les nuisances sonores et autres que se situe cette superbe maison de 122 m2 en parfait état avec son terrain attenant de 300m2.
Composé de très belles pièces de vie au rez-de-chaussée et à l’étage de 4 grandes chambres dont une très belle suite parentale.
Un double garage complète ce bien exceptionnel et tellement rare.
Elle est merveilleusement entretenue par son propriétaire; gage pour vous investisseur d’un très bon placement immobilier et financier dans l’avenir.
Elle renferme en son sein une extraordinaire surprise qui se situe dans son sous sol que je vous laisserai découvrir.
La valeur locative de cette maison est entre 1 500 et 1 700 €
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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