48 m² A 7 minutes de Bellecour en Metro pour 66 610 €
VIAGER OCCUPÉ HOMME SEUL DE 74 ANS
La résidence profite d’un emplacement privilégié, avec les commodités à moins de 5 minutes à pied : Crèche, écoles, commerces de proximité, supermarché…
Côté déplacements, la résidence est très bien desservie par le réseau métro, réseau de bus et TER permettent de relier la commune à Lyon et aux autres communes de l'agglomération.
En voiture, LYON Bellecour est à 10 minutes.
Oullins affiche une attractivité croissante et un potentiel en terme de prix au m² encore prometteur.
Pour acquérir ce bien d’une valeur occupée de 122 000 € il vous suffit de verser 66 610 € (F.A.I.) une rente de 99 € seulement
La résidence profite d’un emplacement privilégié, avec les commodités à moins de 5 minutes à pied : Crèche, écoles, commerces de proximité, supermarché… Côté déplacements, la résidence est très bien desservie par le réseau métro, réseau de bus et TER permettent de relier la commune à Lyon et aux autres communes de l'agglomération. En voiture, Lyon Bellecour est à 10 minutes.
Oullins affiche une attractivité croissante et un potentiel en terme de prix au m² encore prometteur.
Je vous propose un appartement de 48 m² En rez de chaussée. Toutes les pièces donnant sur un espace vert, bien ensoleillé et au calme.
Cet appartement de type 2 comprend un hall d’entrée, une salle de séjour, une cuisine et une chambre éclairée chacune par une fenêtre, enfin une salle de bain , un wc et un placard mural.
Une cave complète ce bien.
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
- Un placement de moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
- La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
- Un investissement socialement responsable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
- Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
 VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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