INVESTIR DANS LA SECURITE D'UN BON PLACEMENT IMMOBILIER QUARTIER MONTLAISIR
INCROYABLE 2 150 €/M2 soit 2 000 € en dessous du prix du marché immobilier = Vente a Terme occupé au profit d'un couple de 80 et 81 ans.
Devenir propriétaire d'un appartement avec cave et parking d'une valeur de 283 360 € en n'en payant que 36 % de ce montant soit 182 768 €.
En versant au comptant la somme de 99 308 € et pendant 13 ans 535 €.
Bien sur toutes propositions différentes de paiement comptant ou mensuel sont possibles.
Plus besoin de passer par un prêt immobilier, les propriétaires vous le propose.
En plus de cela vous ferez environ 44 % d'économie sur les frais de notaire.
En cas de libération anticipé de la part des vendeurs une indemnité mensuelle de 230 € sera mise en place mais a partie de ce moment vous pourrez habiter, louer ou revendre le bien.
Quartier MONTPLAISIR.
IMPORTANT :
La Ligne TRAM T 2 passe en bas de la copropriété pour amener de PERRACHE à SAINT PRIEST en passant par l'université de PARILLY et Le centre Commercial Portes de LYON ainsi que de nombreuses lignes de bus direction Place Jean Macé et la Part Dieu ( Gare TGV)
Les différents hôpitaux de l'EST de LYON sont à moins de 10 minutes à PIED ( Edouard Herriot , Léon BERARD etc etc)
C'est dans un parc résidentiel arboré et clos de plus d'un hectare que se se situe ce très bel appartement de 85 m2 lumineux et spacieux.
Les propriétaires y apportent un soin tout particulier, tout est en parfait état. Double vitrage, et sol ( Carrelage et parquet) fait récemment.
Il est composé d'un grand hall d'entrée desservant
- une partie jour avec 1 grand séjour donnant accès sur balcon ( sud Ouest) , 1 salle a manger, 1 grande cuisine équipée indépendante.
- une partie nuit avec 2 de très belles et grandes chambres et 1 salle de bain.
Concernant la copropriété , ravalement (env 10 ans), ascenseur aux normes et chaudière changé dans les dernières années.
Cerise sur le gâteau une grande cave et une place de parking privative complète ce bien unique.
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
- Un placement à moyen/long terme
- L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
- L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
- Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
- Une bonne protection du capital investi
- Assurance de payer le juste prix
- Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
- Non fiscalisation des loyers théoriques
- Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)www.costes-viager.com |
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