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Viager occupé à Lyon (69005)

Appartement - 75 m² - 5 pièces
Lyon (69005)
Ref. 421969051
femme81 anshomme78 ans
valeur du bien194 003 €
prix d'achat  128 430 €
bouquet (FAI)128 430 €
rente0 €/mois
OPPORTUNITE D'INVESTISSEMENT POUR CEUX QUI NE VEULENT PAS PRENDRE DE RISQUE

Quartier en devenir avec l'arrivée du nouveau métro E et la station aux pieds de la résidence.
Certainement l'appartement le mieux placé de tout le quartier.
Magnifique et atypique appartement de 75 m2 avec sa magnifique vue.
= plu value sur et certaine dans les prochaines années.

Investissez dans la pierre et socialement responsable dans un viager occupé au profit d'une femme de 81 ans et d'un homme de 78 ans.

En versant uniquement un paiement comptant de 128 430 € ( frais de conseil inclus) pour un bien qui en vaut 194 003 € soit un gain de 65 573 €.

Si vous souhaitez diminuer ce paiement comptant une rente sera mise en place en contre partie.

Vous achetez en dessous du prix du marché et en plus de cela vous faites des économies sur les frais de notaire ( env 40%)

Le viager occupé est un investissement d'avenir et de placement en plein évolution et très sécurisé et non fiscalisé (très gros avantage en ces temps).


Le viager occupé est depuis longtemps reconnu comme placement d'avenir à très forte rentabilité. Tous les investisseurs avertis et prudents le savent très bien


En cas de libération anticipé une rente mensuelle de 162 €
sera mise en place.

Modalité d'acquisition

Type de vente
Viager occupé
Valeur du bien
194 003 €
Prix d'achat
128 430 €
Bouquet (FAI)
128 430 €
Rente
0 €/mois
Horizon d'investissement
entre 9 et 13 ans (période théorique basée sur les tables INSEE)

Calcul viager

Bouquet66 %
Décote (DUH)34 %

Contacter l'expert Renée Costes Viager Rhône-Alpes

+33

Nous vous rappelons qu'en viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.

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